賃貸オフィスコラム

アクセスは、JR「新宿駅」から徒歩７分ほど、都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」からは徒歩３分ほど。地下歩道を利用すれば、雨に濡れずダイレクトアクセスが可能です。
自動車では、首都高速４号新宿線「新宿」出口よりおよそ３分ほどです。
青梅街道、甲州街道からもアクセスが良いです。
また、地下２階から１階に駐車場を完備しております。平面式、２段階式とわかれており、非常用などを合せ、合計３３６台ほどの駐車スペースを確保しています。

エレベーターは全３０台を装備、オフィス用に２４台、駐車場用と展望エレベーター用に２台づつ、非常用に２台あります。オフィス内１３階と２１階にはエレベーターの乗換フロアがあり、スムーズに各フロアへの移動が可能です。
防災センターも併設しており、防犯・監視・管理体制も万全を期しています。

また環境面でも特に力を入れており、１９８５年には第一回建築省エネルギー賞建設大臣賞を受賞しました。
デザイン性だけではなく、吹き抜けアトリウムのガラス大屋根からの自然採光を取り入れることによって、共用部照明負荷の低減を実現し、環境に配慮しています。
更にＣＯ２削減量等を館内大型モニターに表示、情報提供していて、ビルの利用者にも省エネ意識の喚起を呼びかけています。

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テナント

新宿NSビルにオフィスを構える著名な企業としては、日本を代表する総合不動産会社の「住友不動産」が本社として構えています。その他にも「日本生命保険」「カネボウ化粧品」「モビット」など多くの優良企業が入居しております。

レストランは１階と２９階にあり、１階部分に「サブウェイ」、「タリーズ」、「すき家」などのカフェ、ファーストフード、29階にはお酒も飲める飲食店、イタリア料理「イタメシヤ　ラパウザ」、創作和食料理「自然物語　ごだいご」、京風おでん「三間堂」とバラエティに富んだ種類の店舗が入居しています。
その日の気分に応じて食事を楽しめます。

大規模オフィスビルならではの銀行、コンビニエンスストア、薬局などのライフラインが完備されています。銀行は「三井住友銀行ATM」「千葉銀行」、コンビニエンスストア「リーベンハウス」薬局の「ミキ調剤薬局」が入居している為、
時間の有効活用が可能です。
更に４階には内科、外科、整形外科、循環器、神経科、歯科、眼科と各種クリニックが入居しています。その利便性はかなり高いです。

５階から２８階がオフィスフロアになっています。
オフィスは高さ１３０メートルにおよぶ中央の吹き抜け部分、約５００坪を囲むようにロの字型に配置されていて、１フロア９０２坪。奥行１３、７メートルの無柱空間です。出入り口も多く設置可能でオフィスのレイアウトも自由自在です。
照明・防災設備は、こまかい空間ごとに成立できるモジュールプランニングを採用しています。空調はゾーン別の個別空調方式。２０１１年のリニューアル工事を行ったことで消費電力料の性能が向上しています。

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貸イベントホール

貸イベントホール、会議室が大変充実しているのが新宿NSビルの特徴の一つでもあります。
地下１階には展示会、講演会、パーティー会場などに利用できる総面積８００坪の大イベントホール、最上階にはスカイカンファレンスと称するカンファレンス施設があり、スクール形式で３００名、最大約８００名までの収容が可能となっています。NSスカイカンファレンスは最上階にある特性を活かした天井の高さは圧巻の４．８メートルとなっており、広々とした空間でセミナーや研修、リクルート会場として利用されています。
更に３階にも、小規模な会議にも利用可能な、１２室ほどの大小それぞれ規模に応じた会議室がございます。

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