コラム

新宿街角コラム 2025/12/23

「新宿三丁目ロフト」オープン！

1.はじめに 株式会社ロフトは、2025年11月21日（金）に「新宿マルイ本館」の3階に「新宿三丁目ロフト」をオープンしました。今回の街角コラムではロフトの歴史や新宿三丁目ロフトオープン記念企画について紹介していきたいと思います♪ 2.ロフトと新宿マルイ本館の概要 この章ではロフトの概要や新宿マルイ本館について紹介しています♪ 2-1.ロフト 株式会社ロフトは生活雑貨を扱うチェーンストア「ロフト」を運営する企業で、日本の他にも中国やタイでも店舗展開をしております。 日本国内では2025年5月時点で、山形、和歌山、島根、山口、高知を除く43都道府県で直営店舗159店舗、FC店舗26店舗を展開しており、東京23区内では渋谷区、豊島区、新宿区ほか多数のスポットで営業中です。 今回ご紹介する新宿三丁目ロフトは2025年11月21日にオープンした店舗で、東京都内でのロフトの展開店舗として、38店舗目となります。 ロフトで取り扱っている生活雑貨は文房具からコスメ、キャラクター雑貨やインテリアなど多種多様です。その中でもこの節では筆者が新宿三丁目ロフトで購入した3種類のクリスマス関連のお菓子について紹介していきたいと思います♪ 1種類目は芥川製菓のクリスマスハッピーギフト赤/緑。可愛いクリスマスパッケージでプチギフトにピッタリなチョコレートとキャンディ入り！お値段も200円未満とかなりお手頃な価格です！ 続いて2種類目はこちらも芥川製菓のクリスマスツリースタイル！先ほど紹介したハッピーギフトと同じようにチョコとキャンディが入っていますが、ギフトが6個入りなのに対して、こちらは8個入り！そして箱がクリスマスツリーを模しているのでとてもお洒落です！ そして3種類目はザ・ハーシー・カンパニーのハーシーズ キス！(ミルクチョコレート味)。ハーシーキスはアメリカで1907年から発売されている超ロングセラー商品。この歴史の長さから、アメリカを代表するお菓子の一つとしても有名です♪ちなみにハーシーキスと同い年の著名人を調べてみると、テレビ時代劇『水戸黄門』で初代水戸光圀や、『続・男はつらいよ』で散歩先生を演じられた東野英治郎さんが挙げられます。凄い歴史を感じられますね♪ 2-2.新宿マルイ本館 新宿エリアには新宿マルイメン、新宿マルイアネックス、そして新宿マルイ本館とマルイが三館あります。 新宿三丁目ロフトが出店している新宿マルイ本館は2009年4月24日にオープンしたデパートで、「サード・プレイス」というテーマを掲げ、女性をターゲットにしたライフスタイル店舗です。 建物は地下1階付地上8階建てとなっており、新宿三丁目ロフトは3階全てのフロアを使っているワンフロアワンテナントです。 アクセスは、新宿駅の東口から徒歩数分。周辺には紀伊国屋書店や伊勢丹が立ち並んでおり、とても賑やかな場所です。 1階にはAppleのコーナーがあり、筆者がマルイ本館に足を運んだ時には観光客と思わしき外国人の団体による長蛇の列ができておりました。いったいお目当ての商品は何だったのでしょうか。 3.新宿三丁目ロフトオープン記念企画 この章では、開店を記念して企画されたイベントについて紹介していきます。 3-1.TAKANO×LOFT「ロフトフルーツパーラー」 老舗フルーツ専門店の老舗、新宿高野とのコラボレーションによる「ロフトフルーツパーラー」が展開されています。今回3回目となるコラボレーションで、新宿三丁目ロフトと新宿高野のフレッシュでカラフルなフルーツやスイーツモチーフのオリジナルコラボ雑貨全22種類を展開しています。商品の内容としては、アクリルチャーム全2種（各935円）、ポーチ付きヘアバンド（2420円）、日めくり万年カレンダー（1760円）、ランチトート全2種（各1760円）、ダイカットクッション（1650円）などがあります。 3-2.新宿ゆかりの『新宿中村屋』『新宿追分だんご本舗』『麺屋武蔵』コラボ雑貨 新宿にゆかりのある3社『新宿中村屋』『新宿追分だんご本舗』『麺屋武蔵』とロフトがコラボレーションし、各企業の看板商品やロゴデザインの、ステッカー、アクリルキーホルダーなどを数量限定で販売することになりました。値段はそれぞれ、ダイカットステッカー全8種（各220円）、メモ帳全8種（各385円）、A4クリアフォルダー全6種（各440円）、アクリルキーホルダー全6種（各715円）で販売されています。ちなみに、アクリルキーホルダーはそれぞれの店舗の象徴ともいえるものを商品にしています。『新宿中村屋』でいえば肉まん、インドカリーをキーホルダーにしており、『追分だんご本舗』でいえばこしあん団子とみたらし団子、『麺屋武蔵』でいえば武蔵ら～麺と店のアイコンがアクリルキーホルダーとなって販売しています。 3-3.インバウンドスーベニールショップ「LOFT MEETS JAPAN」 世界で最も乗降客数が多いターミナル駅「新宿」ならではのスーベニールショップが初展開されました。ここでは、「デザイン性×実用性×日本らしさ」をコンセプトに、ロフトがセレクトしたアイテムが並んでいます。「茶」「癒」「粋」「縁」「撮」「掌」「都」「集」の8つのカテゴリーで関連アイテムを集積しましたので紹介していきます。 ・「茶」”JAPANESE TEA TINE” インバウンド人気の高い、抹茶やお茶道具など、お茶関連アイテム ・「癒」”WABI SPA” 和の香りや音を取り入れたセルフケアアイテム ・「粋」”WA+LIFE” 和の伝統デザインや素材を文房具や小物に落とし込んだ、日本ならではの美意識が詰まった一品 ・「縁」”ENISHI” だるまや招き猫、富士山など、日本古来の縁起のよいモチーフをモダンにアレンジした現代版「縁起物」　 ・「撮」”SNAP!JAPAN” 撮っても持ち歩いても楽しいミニチュアトイカメラ ・「掌」”NIPPON MINI MARCHE” 日本モチーフのミニチャームやアクセサリー、食品サンプルモチーフなど見て楽しい、思わず集めたくなるミニ雑貨 ・「都」”TOKYO EDITION” 東京の街並みや文化・モチーフをデザインに落とし込んだ「今の東京」を感じられる雑貨 ・「集」”MINI FIGURE” 日本をモチーフにしたミニフィギュア 以上の8つの関連アイテムが集積しました。この他にも新宿三丁目ロフトでは様々なオープン記念企画が実施されて賑わいを見せています。 4.おわりに 今回の街角コラムでは、新宿三丁目ロフトについて紹介していきました。 今や日本を代表する生活雑貨チェーン店となったロフトですが、様々な商品が販売されていたり、オープン記念企画に力を入れているということもあり、また新しい店舗ができた際にどのような取り組みをするのか非常に楽しみですね！ その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

新宿街角コラム 2025/10/31

新宿高野140年の歴史

1.はじめに 新宿高野が創業から今年で140年を迎えました！ 今回の街角コラムでは新宿高野のこれまでのあゆみや、現在の事業展開について紹介していきたいと思います♪ 2.4人の男たちが築き上げた新宿高野のあゆみ この章では新宿高野が創業してから今日に至るまでの歴史について紹介していきます♪ 2-1.明治時代 新宿高野が創業したのは明治18年(1885年)。現在の新宿駅ビルあたりに繭仲買・中古道具を本業として、果実類を副業とする商店を創業しました。 この年に生まれた著名人といえば詩人の北原白秋や、戦争映画『パットン大戦車軍団』のモデルになったジョージ・パットンなどが挙げられます。時代を感じさせますね～。 創業当時は繭仲介や中古道具が本業だった新宿高野ですが、1900年に「果実問屋 高野商店」の看板を掲げ果実を本業とする専門店の経営を開始しました。 ちなみに明治時代は果物の一大転換期と言える時代で、リンゴや西洋なし、ブドウやオレンジなどの西洋もしくはアメリカ大陸原産の果物を政府が導入したのも明治に入ってからです。 また、文明開化の時代である明治は鉄道が開通された時期でもあり、それまで輸送に便利な大都市近郊に集中していた果物産地が青山や長野など離れた地域にも形成されるようになった事も、明治時代が果物の一大転換期と言える一つの要因でしょう。 2-2.大正時代 二代目高野吉太郎が襲名したのは大正9年(1920年)。また同年には新宿高野の独自開発製品としてマスクメロンが販売されました。 マスクメロンは温度・湿度を管理した温室内で栽培を行わなければならず、またつる割れ病などの病害にも耐性がないため栽培は非常に難しい果物。 そのうえ一本のつるから一個しか実らせない高級果物を100年以上前に独自で開発した新宿高野の生産力にただただ感心させられます。 翌大正10年(1921年)には現在の本店の場所に移転。新宿高野の代名詞とも言えるフルーツパーラーが設立したのは大正末期の1926年の事でした。 2-3.昭和時代① 昭和に入ると、喫茶店やレストランの経営スタートや本店を鉄筋造に新装したりなどさらに力をつけていった高島屋でしたが、戦火に巻き込まれて全面営業停止に追い込まれてしまいます。 営業が再開されたのは終戦から2年後の昭和22年。株式会社タカノを設立しました。 そして株式会社設立後の昭和27年に新たに製菓室を設け、ケーキ類を製造しました。 終戦後日本国内ではアメリカの影響を強く受け、その中でも食生活への影響は顕著なものでした。製菓室が設けられた要因の一つかもしれないですね。 現在のケーキと言えば生クリームを使ったものが基本ですが、昭和の頃のケーキと言えばバタークリームを使用したものが定番。筆者もバタークリームのケーキは古いドラマや映画でしか見たことがないです（笑） 2-4.昭和時代②平成初期 「もはや戦後ではない」のフレーズが流行した昭和31年に三代目高野吉太郎が襲名。そして昭和34年に新たにレディースファッション業界へ進出。ファッション業界に旋風を巻き起こし、昭和46年にファッション部門をチェーン展開しました。 チェーン展開を始めた1970年頃のファッションと言えば様々なものが上げられますが、その中でもミニスカートやパンタロンがあげられるでしょう。 特にパンタロンの人気ぶりは、当時のアニメやドラマでも伺えられ、テレビアニメ『科学忍者隊ガッチャマン』に出てくる敵組織・ギャラクターの戦闘員が着用していたズボンもパンタロンデザインのものでした。 最盛期のファッション部門の売り上げは年商300億円を記録し、新宿高野の売り上げの大きな割合を占めていましたが、平成初期のバブル崩壊とともに不調に陥り平成11年に部門をクローズ。 四代目高野吉太郎が襲名した平成17年頃は莫大な借金を抱えていましたが、現在のフルーツ中心の商いに戻し危機を乗り切りました。 3.現在の事業展開 この章では、新宿高野の現在の取り組みについて紹介していきたいと思います♪ 3-1.店舗展開・改装・新規出店 新宿高野は既存店舗の改装や新規出店を積極的に展開し、ブランド価値の向上と顧客接点の最適化を図っています。池袋西武店ではリニューアルを実施し、フルーツやオリジナル商品の売り場を刷新しました。 京都高島屋への新規出店では地域限定商品も展開し、地域性に合わせたサービスを強化しました。このように商業施設や百貨店内での立地戦略を見直し、全国規模での店舗網を再構築しています。 3-2.商品開発・魅力訴求 創業140周年を迎えたのを機に、新宿高野では記念商品や季節の果実を使った限定スイーツを開発し、話題性と差別化を強化しています。 宮崎マンゴーを使ったジャムや、シャインマスカットのヴェリーヌなど、素材の品質と果実感を前面に出した商品の開発に取り組みました。 こうした地域限定・期間限定などの戦略も用い、リピーター獲得と新規顧客の関心を同時に狙っています。それにより、伝統と革新を融合した商品開発で、ブランドの魅力を訴求しています。 3-3.SNSマーケティングとデジタル施策 新宿高野はSNSやウェブを活用したデジタル施策に注力し、顧客との接点を拡大しています。 Instagram連動コンテンツや自社サイトでの情報発信を強化し、オンラインショップではケーキやフルーツ商品の通販展開も充実させ、リアルとデジタルを融合したプロモーションにより、ブランド体験の深化を図っています。伝統のあるフルーツブランドとしての強みを活かしつつ、現代の消費者ニーズに応える形で進化を遂げているため、今後もさらなる店舗展開やデジタル施策により、リアルとオンラインの双方における顧客満足度の向上が期待できるでしょう。 3-4.その他の取り組み 本業はフルーツの販売ですが、その他にもサッカーチームのスポンサーもしているのが新宿高野の特徴のひとつです。 支援しているのは「サッカーを通じて感動を創造し、人々の結び目になる」という理念を掲げているクリアソン新宿というチームです。同クラブはJ3昇格に向けてJFL（日本フットボールリーグ）で奮闘しています。 また同クラブはピッチの中の活動だけでなく、2020年には新宿区と包括連携協定を締結し、スポーツ振興の学校と地域の連携や多文化共生、商店街の発展にも貢献してきました。こうした幅広い貢献活動に共鳴し、新宿高野をはじめ多くの企業が強力な支援をしています。 4.おわりに 今回の街角コラムでは新宿高野のこれまでのあゆみや、現在の事業展開について紹介していきました。 100年以上の歴史を持つ新宿高野ですが、伝統を守りつつも様々な新規事業に取り組んでおり、今後どのような発展をしていくのか非常に楽しみですね！ その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

新宿街角コラム 2025/10/06

新宿とゴジラ

1.はじめに 新宿区はゴジラとのふるさと納税コラボ企画を9月1日から公開しました。区の地場産業を活かしたオリジナル返礼品が多数展開されます。 今回の街角コラムではコラボの概要や新宿区の地場産業、そしてゴジラについて紹介していきたいと思います♪ 2.新宿区の地場産業 新宿区では、昭和52年に「印刷・製本業」と「染色業」を地場産業と位置づけて支援しています。この章では、この二大地場産業について詳しく説明していきたいと思います♪ 2-1染色業 新宿区の二大地場産業の一つは染色業です。 着物の製作には欠かせない染色の工房。江戸時代、神田川流域の神田から隅田川周辺の浅草に染屋の集散地として広がっていました。 また越後屋などに代表される大呉服店が日本橋界隈に点在し、そこで生み出された流行はすぐに神田の染屋に注文されていました。 しかし時代が変わり明治に入ると都市化が進行し、工程に欠かせない川の水が汚染されてしまったこと、さらに関東大震災による被害でいくつもの工房が川を遡り、現在の新宿区内にあたる神田川や妙正寺川沿いに新天地を求めていくことになったのです。 そして昭和30年ごろには着物生産を支えるエリアとして、新宿の名声は揺るぎないものとなりました。現在でも多くの工房が伝統を引き継いで活動しています。 2-2印刷・製本 もう一つの地場産業は印刷・製本業です。 新宿は明治時代から続く出版・印刷関連業を中心とした街として知られております。 特に印刷業が集積した理由として、明治19年に秀英舎が市谷加賀町に工場を建設したことや、新宿駅・山手線の開設、中央線の併設などの影響を受け、その結果京の市域が西に広がり、労働力の確保が容易になったことがあげられます。 また大手出版社も移転してきたことから中小の印刷工場も新宿区に集まるようになりました。その範囲は神田川の南に広がる地域に及び、約800の事業所が集まる一大産業となりました。 これらの事業所は現在、新宿区の製造業の約8割、製品出荷額の約9割を占めており、新宿区はまさに情報・文化の発信基地となっております。 3.ゴジラ この章ではふるさと納税とのコラボ相手、ゴジラについて紹介していきたいと思います♪ 3-1.ゴジラとは？ ゴジラは1954年に公開された映画『ゴジラ』に初登場して以降、70年以上に渡って世界中の人々に愛されている怪獣の総称です。 『ゴジラ』に登場した初代ゴジラは身長50メートルで体重2万トン。人類による度重なる水爆実験の影響で太古の眠りから醒まされ、日本近海で貨物船漁船を次々と沈めた後、大戸島に上陸。その後都市部へも上陸。背びれを光らせて口から吐き出す放射能熱線で東京を壊滅させます。 しかし悲劇の天才科学者・芹沢博士が開発したオキシジェン・デストロイヤーという水中の酸素を破壊してあらゆる生命体を窒息死させる秘密兵器により倒されてしまいました。 3-2.初代以降続々登場したゴジラたち ゴジラの死後、志村喬演じる山根博士は「あのゴジラが最後の一匹とは思えない。もし水爆実験が続けて行われるとしたら、あのゴジラの同類がまたどこかへ現れてくるかもしれない」と呟いて映画『ゴジラ』は幕を閉じます。 この山根博士の指摘は的中し、以後70年以上に渡って北極海(第3作『キングコング対ゴジラ』)やレッチ島（第7作『ゴジラ・エビラ・モスラ南海の大決闘』）など様々な場所から現れ、挙句の果てにはゴジラの息子のミニラまでも誕生しましたが、出てきた全てのゴジラが人類の敵ではありません。 3-3.悪役だけじゃない！正義の味方のゴジラ 『ウルトラマン』『マグマ大使』に代表されるような正義のヒーローが出てくる特撮テレビドラマの影響を受けてか、1960年代後半から1970年代にかけて公開された作品のゴジラは人類の味方につくものも多くいます。 1971年に公開された映画『ゴジラ対へドラ』では公害により急成長を遂げた宇宙生物ヘドラを撃退し、ヘドラがここまで育った原因を生み出した人間たちにガンを飛ばして去っていきます。 また1973年に公開された『ゴジラ対メガロ』では人類に復讐を誓うシートピア海底王国が送り出した怪獣メガロとガイガンの猛攻を受けて、ピンチに陥っていた正義のロボット・ジェットジャガーに助太刀する形で登場しており主題歌の「ゴジラとジェットジャガーでパンチ！パンチ！パンチ！」という名曲まで誕生しました。 同年には特撮テレビドラマ『流星人間ゾーン』にも登場しており、本作の正義の味方ゾーンファミリーの助っ人として悪の宇宙人ガロガが送り出す恐獣(本作に出てくる怪獣の総称)と勇敢に戦いました。 3-4.新宿観光特使ゴジラ ある時は正義の味方、ある時は悪魔の手先として君臨してきたゴジラ。実はゴジラには新宿観光特使というもう一つの顔もあるのです。 新宿区は2015年にゴジラに特別住民票を交付するとともに、国際観光都市・新宿の魅力を国内外に発信するため、ゴジラを新宿観光特使に任命しました。 それに関連して、新宿東宝ビルに建造されたゴジラヘッドは現在では歌舞伎町のシンボルの一つとなっており、世界中から来る観光客を見下ろしています。また、今回のコラムで紹介するふるさと納税とのコラボも、ゴジラが観光特使だったからこそ実現したものです。 新宿東宝タワーのゴジラヘッド（筆者撮影） 4.返礼品の概要 ここからは、ふるさと納税の返礼品について紹介していきたいと思います♪ 4-1.染色・印刷 新宿区の二大地場産業である染色・印刷を活かした返礼品として、扇子やてぬぐい、着物やTシャツなどがコラボされています。 寄付総額100万円で手に入れることが出来る着物（反物）の表地は高級な反物を江戸小紋（江戸時代に武士が礼装に採用したことから誕生した小紋柄）の技術で染色した伝統工芸士の逸品です。模様には小さくゴジラの全身像が書かれており、小粋なものになっております。 寄付総額1万7千円で手に入れることが出来る扇子は、オレンジ、グリーン、パープルの全部で三種類。扇面いっぱいにゴジラのイラストが散りばめられており、中々おしゃれです。 印刷業を活かした返礼品だとジャバラノートがオススメ。 レーザーで精密に加工した木素材の表紙に、ゴジラの他にもライバル怪獣のモスラやキングギドラのアートが詰め込まれたジャバラ式ノートでスタンプ帳などに最適。 厚手の奉書紙を使用して書き心地にもこだわっており、尚且つ重さが約180gと軽量で持ち運びやすい軽さになっています。 4-2.その他フード品 地場産業を活かした返礼品の他にも海苔やミルフィーユ、コーヒーや麻辣湯などの食べ物の返礼品も多数用意されています。 フローズンミルフィーユは冷凍でも美味しいミルフィーユというこれまでの常識を打ち破った返礼品。 クリームにはふんだんにマダガスカル産のバニラビーンズを使用し、北海道産生乳をオリジナルにブレンドすることでコクやすっきりとした味わいを実現しました。 フローズンミルフィーユはベリー、ピスタチオ、モンブランの全部で三種類。 おまけにキーホルダーにもなるかわいいゴジラのアクリルスタンドがついてきます。 麻辣湯はゼロ辛から激辛までの全部で7種類。 パッケージには辛さによって異なる怪獣がデザインされており、一番辛い激辛にはバーニングゴジラが登場しており、イメージにピッタリです。 辛さのあまり放射能熱線を吐いてしまうかもしれませんが、近所迷惑を考えてミニラの放射能リング程度に抑えておきましょう。 5.おわりに 今回の街角コラムでは新宿区のふるさと納税とゴジラのコラボについて紹介していきました。 実はこのコラボは去年に次いで二回目のコラボでした。来年はどのような返礼品が出てくるかとても楽しみですね。 その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

新宿街角コラム 2025/09/18

夏の風物詩「神楽坂まつり」

1.はじめに 　新宿区神楽坂では、2025年7月23日（水）から26日（土）にかけて「第51回神楽坂まつり」が開催されました。今回の街角コラムではお祭りの歴史や概要、そして見どころについて紹介していきたいと思います♪ 2.神楽坂まつりの概要 　「神楽坂まつり」は東京23区のど真ん中に位置する神楽坂で毎年7月下旬に繰り広げられる恒例の夏祭りで、1972年の初開催以来毎年多くの人々が足を運びます。 　会場となる神楽坂通り商店街とその周辺は、飯田橋駅から歩いてすぐなのでアクセスも良好です。4日間にわたって行われる「神楽坂まつり」は二部構成になっており、前半の二日間が「ほおずき市」で執り行われ、後半の二日間には「阿波踊り」が開催されます。次の章では二つのお祭りの詳細について紹介していきます！ 3.ほおずき市 　この章では「神楽坂まつり」の前半戦、「ほおずき市」について紹介していきます。 　ほおずき市とは、ホオズキという植物が売られる日本の伝統的な縁日のひとつです。ホオズキは漢字で「鬼灯」と書き、ちょうちんのような赤い実をつけるナス科の植物です。ちょうちんに似たその見た目から、ご先祖様に家を知らせる灯りとしての役割を持つと考えられ、仏花としてよく用いられます。 　寺院や神社の境内で開催されるのがセオリーで、お盆に備える準備の一環でもあり、特に「浅草寺」のほおずき市は江戸時代の中ごろから開催されていることから知名度の高いイベントです。 　「神楽坂まつり」のほおずき市は「毘沙門天善國寺」の境内でほおずき鉢の販売や子供たちに人気の「毘沙門天子供縁日」が開催され、ヨーヨー釣りなどが楽しめます。 　また毘沙門天善國寺では24日に暑気払いと健康祈願の伝統行事「ほうろく灸」も実施されました。ほうろく灸とは頭の上にほうろく（素焼きした平たく浅い土鍋）を乗せてその上にもぐさを焚くおまじないで、江戸時代から続けられている由緒あるものです。 　門前には近隣の飲食店などによる屋台が出店。「天孝」「龍公享」「酒場なるくち」「鶏Soba座銀」など神楽坂の人気店が集まりました。 4.阿波踊り大会 　この章では、「阿波踊り大会」について紹介していきます。 　阿波踊りとは、現・徳島県である阿波国を発祥とする盆踊りです。これは高知のよさこい祭りと愛媛の新居兵太鼓祭りと並ぶ四国三大祭のひとつであり、日本三大盆踊りとしても知られています。 　現在は、阿波国以外にも伝播し、神楽坂まつりを代表とした東京都など他の地域でも大規模に開催されるようになっています。 　実際に神楽坂まつりの「阿波踊り大会」では、神楽坂下から神楽坂上まで上る「神楽坂通り会場」と、「赤城神社」前から神楽坂上を目指す「6丁目会場」の2ヶ所で行われました。スタート地点付近は、楽器が鳴り始めてから踊り子が一斉に踊りだす瞬間を見ることができる、おすすめの観覧スポットです。 　また、7月26日（土）の18〜19時には、地元の子供たちが参加する「子供阿波踊り」が開催され、小学生や幼稚園・保育園児たちが愛らしい踊りを披露してくれました。 　神楽坂まつりの「阿波踊り大会」は、東京の真ん中で生の阿波踊りが見られるとあって毎年多くの人でにぎわいを見せています。来年もにぎわいを見せることでしょう。 5.おわりに 　今回の街角コラムでは、2025年7月23日（水）から26日（土）にかけて開催された「第51回神楽坂まつり」について紹介しました。1972年から現在まで続いている伝統のある神楽坂まつりですが、来年度以降もさらに賑わいを見せることを期待したいですね！ 　その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 　TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

新宿街角コラム 2025/08/18

新宿サザンテラスビジョンに新展開♪

1.はじめに 　株式会社小田急エージェンシーと株式会社LIVE BOARDは、小田急エージェンシーが管理・運用する「新宿サザンテラスビジョン」を2025年7月1日よりLIVE BOARDマーケットプレイスに接続します。これによりビジョンは配信期間と回数を指定した従来の販売方法に加え、NTTドコモの位置情報データ等および解析技術により、広告を実際に見たと推定できる人数をベースにしたインプレッション販売も可能となります。 　今回の街角コラムの街角コラムでは「新宿サザンテラスビジョン」の概要などについて紹介していきたいと思います♪ 2.新宿サザンテラスビジョンの概要 　この項では「新宿サザンテラスビジョン」について紹介していきます。「新宿サザンテラスビジョン」が運営を開始したのは2024年の4月1日。新宿サザンテラス内の店舗上部に設置されました。 　新宿サザンテラスのなかでも特に交通量が多く、甲州街道から最も近い低層店舗に設置された本ビジョンは小田急線新宿駅南口の改札に隣接し、通行人が非常に多いだけではなく、「バスタ新宿」の真横に位置するため、高速バス利用者に対しても効率的にアプローチできるのが強みです。 　ビジョンは縦3.6×横19mの裸眼3D対応L字型LEDビジョン。まるで飛び出してくるような迫力ある映像により、街行く人がついつい注目してしまうようなデジタル映像を映すことができます。 　また併設されたカメラは立ち止まり目をとめた人の属性をリアルタイムに識別、ＡＩで処理してデータとして可視化し蓄積します。これにより、ここでの広告効果の検証を行えるほか、商品・サービスのマーケティングやＰＲ戦略策定の一助になりえます。 　対応する広告のジャンルは多岐に渡り、若者たちに人気なVTuberによる時報の放映や、子供たちに人気なプリキュアが登場して待ちゆく人に呼びかけをするものなどがあり、どちらもSNSで大きな話題を呼びました。 　放映時間は朝の7時から深夜23時まで。広告の長さは1広告あたり15秒または30秒で1時間あたり4回流すプランか、8回流すプランかを選ぶことができて、放映日数は7日間以上から受け付けています。 新宿サザンテラスビジョンの外観写真(筆者撮影) 3.新宿サザンテラスの概要 　この項では「新宿サザンテラス」について紹介していきます。 「新宿サザンテラス」は新宿南口から代々木方面に広がる緑豊かな商業エリアです。施設内にはオープンエアなカフェやレストランをはじめとするバラエティ豊かな店舗が立ち並んでおり、コーヒーを片手に緑を眺めながらのんびりと休憩することができる、都会のオアシスのような場所です。 　具体的に出店している路面店舗で有名なものとして、宮崎県のアンテナショップである新宿みやざき館KONNE、ベーカリー＆カフェであるブルーアンジュ、スターバックスコーヒー、インテリアと生活雑貨が揃うFrancfranc DESIGN FOR LIFE、ベルギービールカフェのプティデリリウムタップカフェ、イタリアンレストランのペッシェドーロ、カジュアルウエアが有名なEddie Bauerなどが挙げられ、多岐の種類のお店が出店しています。 　また、テラス内にはオフィス・ホテル・店舗が入る複合高層ビル「小田急サザンタワー」があり、テラスの賑わいを創出しています。小田急サザンタワーの前に位置する開放的な「新宿サザンテラス広場」では、四季折々のイベントや、キッチンカー・マルシェなどを実施しており、大人から子供まで楽しめる空間を提供しています。さらに、冬になると毎年異なるコンセプトのイルミネーションが実施されており、来場者の皆様を非日常の世界に連れて行ってくれるでしょう。 　四季折々の豊かな顔を持つ都会のオアシス、「新宿サザンテラス」にぜひ足を運んでみましょう。 ブルーアンジュの外観写真(筆者撮影) 新宿みやざき館の外観写真(筆者撮影) ペッシェドーロの外観写真(筆者撮影) 4.おわりに 　今回の街角コラムでは小田急エージェンシーが管理・運用する「新宿サザンテラスビジョン」について紹介しました。 　今現在も賑わいのある「新宿サザンテラス」に「新宿サザンテラスビジョン」ができることでより多くの人が集まる憩いの場になるのではないでしょうか。 　その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 　TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

新宿街角コラム 2025/08/18

新宿駅西口駅前広場の動線変更

1.はじめに 　都市整備局は歩行者中心の新宿駅に向けたファーストステップとして、本年9月末以降に、新宿駅西口駅前広場の車両動線や歩行者の動線を大きく変更することを発表しました。今回の街角コラムでは動線変更の概要や新宿西口が登場するドラマ作品について紹介していきたいと思います♪ 2.動線変更の概要 　この章では、新宿駅西口広場の動線変更の再整備計画について紹介します。この計画を始める理由として東西の移動のしにくさと老朽化が挙げられます。都心最大の交通結節点である新宿駅ですが、従来だと東西の移動がしにくく、来訪者の通勤客の滞留空間が不足していました。さらに駅施設や駅ビルの老朽化も課題となっていました。以上の2つの問題を解消するためにこの整備計画が発表されました。 　1つめの変更は、車道の動線変更です。線路上空に東西デッキを設け、広場内の車道を南北方面への通り抜けを不可能にします。この取り組みにより、2つめの歩行者動線の変更が実現します。地上レベルにおいて、歩行者が道路を横断することなく、歩行者が東西南北に行き来できるようになります。以上の取り組みによって、新宿駅西口広場が人中心の空間に生まれ変わるのです。 　この取り組みは、2018年に策定された新宿の拠点再整備方針に基づき、2019年の都市計画決定、2021年の土地区画整理事業開始、2022年3月からの広場整理着手という段階を経て実施されています。都は新宿グランドターミナル構想の第一歩と位置づけています。 　車両は西口大ガード方面からの直通ができなくなりますが、迂回ルートへの誘導や一時退避エリアの設置で交通の円滑化を図り、新設デッキと吹き抜け空間により車道と完全分離された安全な歩行者回遊動線を実現します。 変更となった歩行者動線の図(都庁総合ホームページより引用) 3.新宿西口が出てくるドラマ 　今回動線が大きく変更されることになった新宿西口ですが、現在のような景観となったのは高度経済成長期の頃だと言われており、半世紀以上の歴史あるこの景観は様々なドラマ作品にも登場しています。その中でも今回は以前の街角コラム(https://tfc-office.jp/column/street-views-103/)　でも登場した1975年から1977年にかけてNET(現：テレビ朝日系列)で放送されたテレビドラマ『秘密戦隊ゴレンジャー』について紹介していきたいと思います♪ 　今でも子供たちに人気なスーパー戦隊シリーズの第一作であるゴレンジャー。現在シリーズ誕生50周年を記念した「ナンバーワン戦隊ゴジュウジャー」が好評放送中ですが、以前の街角コラムでも紹介したようにゴレンジャーの秘密基地は新宿西口の地下にある設定。第46話「黒い超特急！機関車仮面大暴走」では世界征服を企む悪の組織・黒十字軍が怪人きってのスピードランナーである機関車仮面の足に地底探知機を装着させ、ゴレンジャー基地の捜索を命じるのですが、その際に今回紹介した歩行者動線を激走しているのです。該当の場面では機関車仮面が小田急百貨店や京王百貨店などをバックに走っており、在りし日の小田急百貨店の姿を見ることができる歴史的価値のある映像となっております。 　新宿西口の歩行者動線は現在でも多くの人々が行き来していますが、ゴレンジャー放送当時の半世紀前もこれは全く変わらない模様。新宿西口の歩行者動線は過去、現在そして未来も多くの人々が利用していくことでしょう。 機関車仮面激走の場面のロケ地となった新宿駅西口の現在の姿(筆者撮影) 4.おわりに 　今回の街角コラムでは新宿西口の車両動線および歩行者動線について紹介しました。動線の変更により人や車の流れが大きく変わることが予想されますが、今後どのようなメリットが生まれるのかとても楽しみです。 　その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 　TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

渋谷街角コラム 2026/01/29

渋谷区ふれあい植物センター

1.はじめに 無数のビルが立ち並び、さらに再開発真っ只中の渋谷はまさにコンクリート・ジャングルと言える都市ですが、その渋谷の中に植物と触れ合うことが出来る施設「渋谷区ふれあい植物センター」があります。今回の街角コラムでは施設の見どころについて紹介していきたいと思います。 2.ふれあい植物センター 2-1.ふれあい植物センター 渋谷区東2丁目に所在する渋谷区ふれあい植物センターは、もともと2005年に渋谷清掃工場の電気を使う還元施設として開園。「日本一小さな植物園」として区民に親しまれてきましたが、老朽化に伴い、2023年7月29日にリニューアルオープンしました。 リニューアル後もセンターで使用する電力の90％は、センターの向かいにある渋谷清掃工場においてゴミを焼却する際に発生する熱を蒸気として回収してタービンを回す「ゴミ発電」によるもので、環境に寄り添った設計になっています。 従来の植物園では、ごみ処理の余熱を利用した温室の中で、国内ではあまり観ることのできない珍しい熱帯の植物を中心に育てていましたが、リニューアル後は単なる観葉としての植物ではなく「育てて食べる」コミュニティ型植物園で農と食にまつわる知識や技術を学んで体験できる施設となっています。 開園時間は午前10時から午後9時で休園日は月曜日。入園料は100円(小学生以上60歳未満)で年間パスポートは1000円。未就学児や60歳以上の方は無料で入園することができるのも大きなポイントですね。 2-2.フロア紹介 各フロアについて紹介していきたいと思います♪ 1階にある水耕栽培室では、レタスやルッコラなどのサラダ野菜を水耕栽培で育てています。そこで育てられた野菜たちは2階のカフェで味わえます。 また1階にはガーデンも併設されており、こちらでは蜜柑やライムなどの柑橘類、マンゴーやグアバなどの熱帯果樹を中心に見て食べて楽しい植物が生育されています。 2階にはカフェの他に図書館も設置。図書館では絵本から専門書、写真集などの農や食にまつわる様々な書籍が揃えられており、館内で自由に閲覧が可能です。また2階のイベントルームでは料理講座やワークショップも随時開催しています。 規模の大きいイベントを行う際は3階のギャラリー室の出番です。ギャラリーでは講演会やトークショーの他にも、映画の上映会や、マルシェイベントなどを開催することができる多目的なホールスペースです 1階の他にも4階の屋上ファームではお茶やホップなどの栽培、養蜂をしていますが、イベント時のみ、来園者の入場が可能です。 2-3.番外編 ルッコラ、グアバって何？ 前述の通り、「渋谷区ふれあい植物センター」は様々な植物を育てていますが、紹介した植物の中にはルッコラやグアバなど、日本では少しマイナーなものもあります。ここでは番外編として両植物について紹介していきたいと思います。 まず最初に紹介するルッコラはアブラナ科キバナスズシロ属の葉野菜で、キャベツやブロッコリー、カブや大根の仲間です。 イタリア料理で馴染みがある野菜で、炒りごまのような風味と、ほのかな辛みが特徴。この辛みは加熱すると消えてしまうため、風味を活かすためにも生で食べるのがセオリーです。主にサラダ、カルパッチョとして食べるほか、パスタやピザの彩りとしても使われています。 またルッコラは媚薬の効果があると信じられていたため、ローマ帝国の時代から栽培されていたものの、大規模な生産が始まったのは1990年代と、歴史が浅いようで深い不思議な野菜であるとも言えるでしょう。 次に紹介するグアバはフトモモ科バンジロウ属に属する熱帯性の低木で、日本では沖縄県などの暖かい地域に生息しています。 グアバの果実は食用とされており、形は洋ナシのような形をしていてデザートとして食べることが出来ます。そしてグアバの果実はビタミンA、B、Cが豊富ですが、果肉の中には種子があり、それを多く摂取しすぎるとおなかを壊す原因となるので要注意です。 また、グアバの葉っぱは血液上昇を抑制する作用があり、健康茶として使われることも。その効能から特定保健用食品の許可が降りる製品もあるみたいです。 これらの植物は三階にあるカフェで実際に食べることが出来ます。次の章からはカフェのメニューについて詳しく紹介していきます。 3.カフェメニュー 「見るだけでなく育てて食べる楽しみがある植物園」がテーマである渋谷区ふれあい植物センター。こちらのカフェでは、植物園で栽培している食材などをモチーフにした料理は、食材の生産過程などを詳細に追えるようにトレーサビリティがある食材を極力使用しています。食べながら「食」のことがもっと好きになるお店です。この章では、ランチやお茶、ディナーなど、どの時間でも大人も子供も楽しむことができるカフェのメニューについて紹介していきます 3-1.ピッツァと野菜メニュー この店のピッツァは、石臼挽きスペルト小麦の全粒粉100％の贅沢ピッツァ生地を使用しています。口当たりが良いように、かなりクリスピーな生地に仕上げ、軽い食感で頂けるように工夫しています。スペルト小麦は、通常の小麦に比べグルテンが少ない小麦として近年注目されているのです。また、ピザ生地のソースは、通常のトマトソースではなく、柴海農園さんの旬の有機野菜をペーストにして、たっぷりと使用しています。こちらの農園では、年間60品目ほどの野菜を栽培しており、健康に育つための環境を整える一環として、毎年土壌分析をしており、通常の農家の3倍以上の植物性有機物を畑に入れて、微生物豊かな健全な土をつくっています。ですから、野菜がたくさん食べられる、ヒトにも地球にもサスティナブルで優しい美味しいピッツァです。ピッツァのメニューには、有機ビーツとハーブバター、有機ケールとセサミ、有機人参とホワイトチェダー、有機かぼちゃとカシュー、有機カブのピッツァなどが挙げられ、いずれも値段は660円です。 3-2.お肉メニュー こちらのカフェで出されているお肉は、なるべく動物たちの幸福度（アニマルウェルフェア）や飼育方法に配慮したもの（成長ホルモンを使用しない、飼料はオーガニック中心、ワクチンを投与しない、抗生物質を使用しない、フリーレンジなど）を選んでいます。ストレスがなくナチュラルに育った動物のお肉は少し値が張るかもしれませんが、その分とてもナチュラルで地球にも人にも優しい味がします。お肉メニューには、ナチュラルチキンのリエット自家製コーンブレッド添え（800円）や牛肉と有機赤ワインのミートパイ（850円）、コクウマ・シャリアピンソースのグラスフェッドビーフハンバーグ（1600円）、豚バラ肉のポークシチュー（1000円）、牛すじとかぶのアジアン風スープ（1000円）などが挙げられ、多種多様なお肉料理を楽しむことができます。しかし、毎月第3日曜日は「ミートフリーデー」とされており、この日はディナーでベジタリアン料理を楽しむ日になっています。これは、ポール・マッカートニー氏が提唱したミートフリーマンデーに共感して始めた活動です。週1回菜食にトライすることは、地球環境や資源、動物の保護など、地球にもヒトにも優しい一歩になっていくかもしれないですし、素敵な取り組みだと筆者は思います！ 3-3.飲み物メニュー 飲み物メニューも充実しているのもこちらのカフェの特徴です。ワイン（700円）は、赤白共にオーガニックぶどう100％使用のフランス・ラングドックのワインであり、「自然派ワイン」となっております。酸化防止剤無添加やオーガニックというだけでなく、ぶどうを育てる時、ワインを醸造する時、ワインを瓶詰めした後のタンクの洗剤や汚水の処理など、人にも地球にも優しい、持続可能な取り組みをしているワイナリーを中心にセレクトしています。また、カクテル（700円）も自然派となっております。中でも、カクテルに使うシロップにこだわっています。フレンチアルプスに透き通る高品質の”天然水”を使用し、精製砂糖ではなく、サトウキビを使用して作りました。保存料、人口着色料は使用せず、天然由来成分にこだわっています。お酒以外のメニューも当然充実しています。お子様向けのパックの有機オレンジジュース（330円）や、植物園オリジナルのコーヒー豆を使用したコーヒー＆ティー（330円）もあります。メニューの幅も、エスプレッソから有機アッサム紅茶や自然栽培ルイボスティーなど各種ご用意されています。 4.おわりに 今回の街角コラムでは「渋谷区ふれあい植物センター」について紹介しました。「日本一小さな植物園」だからこそ、区民に愛されてきたと思いますし、様々なイベントやカフェメニューがあって素敵な場所だと思います！ぜひ皆さんも足を運んでみてください！ その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

渋谷街角コラム 2026/01/15

渋谷の将棋カフェ

1.はじめに 2026年1月10日に羽生善治九段の1600勝を記念したイベントが渋谷で行われます。今回の街角コラムでは、イベント会場となる棋の音道場や、将棋にまつわるエピソードを紹介していきたいと思います！ 12.将棋のルール 本題に入る前に将棋のルールについて少し説明させていただきます。将棋は二人で行うボードゲームで、全8種類の駒を使って遊びます。 駒には各々役職があり、そのうちの一つである玉将(王将)という駒を動けなくさせた方が勝ちになります。これを将棋の言葉で「詰み」といいます。 また、玉がどこへ動いても取られてしまうようになることも同じように「詰み」と言います。 将棋では、同じマス目でぶつかった相手の駒を取ることができます。その場合、駒の働きの強弱とは関係なく、後からそのマスに入った方が相手の駒を取るというルールになっています。 取った駒は「持ち駒」と呼び、自分の手持ちの駒にできます。持ち駒は、必要な時に自分の駒として使えます。 この相手の駒を使えるというルールを巡って、戦後すぐの日本で面白いエピソードがあります。 敗戦直後の日本は、GHQにより軍国主義を想起させるような娯楽は著しく制限をかけられていました。 その矛先は将棋にも向けられており、GHQは「将棋の話を聞きたい」という名目で升田幸三という棋士を呼び出しました。 GHQは升田に「チェスと違い、将棋では取った駒を自分の持ち駒として使う。これは捕虜虐待に当たるのではないのか」と言い放ちます。 このような質問が来るだろうと予想していた升田は「チェスでは取った駒を使わないが、これは捕虜虐殺である。将棋は捕虜を官位はもとのまま、能力を尊重して味方として登用する。これこそ真の民主主義である。」と毅然と反論。 さらに「チェスは王様が危なくなると女王様まで楯にして逃げようとする、これはあなた方の民主主義やレディファーストに反する行為ではないか」と追い打ちをかけた結果、将棋は禁止されることを回避することができました。 将棋というのは相手の手を先に考えて備えることがとても重要なゲームですので、このGHQとの対談は升田にとっては赤子の手を捻るより簡単なものだったのかもしれませんね。 3.棋の音 推定千年以上の歴史を誇る日本の将棋は、老若男女問わず遊ばれているボードゲームです。また、近年では藤井聡太氏の大活躍から、自身で将棋を打って楽しむのではなく、名人たちの将棋の対局を見て楽しむ、いわゆる観る将ファンの人口も増加しています。 将棋ファンの人口を増やす目的もこめて、2024年10月1日にオープンした棋の音は、将棋道場とショップに加え、カフェも併設しているのが特徴です。 正面に入ってすぐに見える六畳の和室は、「こもれびの間」です。 こもれびの間は対局室を体験できる空間で、イベントや物販・撮影スペースとして使用されています。また、部屋に飾ってある書は旧将棋会館・道場にも飾ってあった大山康晴十五世名人の書です。 店舗はヒューリック将棋会館千駄ヶ谷ビルの1階に構えており、JR総武線の千駄ヶ谷駅や、都営大江戸線の国立競技場からのアクセスが便利です。 4.コラボ商品 この章では、「棋の音」で販売されているグッズやカフェのメニューについて紹介していきます。 4-1.ヒグチユウコとのコラボレーション ヒグチユウコ作品とのコラボグッズもこちらでは販売されています。棋士になったボリスや、真剣に将棋を指すニャンコなど、ヒグチ作品お馴染みのキャラクターが描かれた商品や、棋の音のために描き下ろした作品を使用した新アイテムもご用意してあります。商品の内容としては、Tシャツ（白）が6600円（税込）、タオルハンカチ（2種）が各1100円（税込）、サコッシュが8800円（税込）、扇子袋が2200円（税込）などが挙げられます。しかしながらこちらの商品は、棋の音ショップ店頭のみの販売でお一人様2点までの購入制限が設けられています。 4-2.ユナイテッドアローズとのコラボレーション 100周年事業の一つとして、特別限定グッズを制作しました。このコラボでは、日本の伝統文化の継承と革新を重んじるお互いの基本姿勢に共鳴したほか、今後同じビルに拠点を構えるご縁もあったことでコラボが実現しました。日本の伝統文化に「ユナイテッドアローズ」の視点でファッションを取り入れ、将棋ファンのみならず幅広い層の方に日常使いできるアイテムとして愛用いただくことを目指して制作されました。商品の内容としては、バンダナ（3色）が各2420円（税込）、巾着（3色）が各6600円（税込）、Tシャツ（2種）が各6600円（税込）、扇子（3色）が各4950円（税込）などが挙げられます。 4-3.昭和西川とのコラボレーション 「良質な眠り」と「健康」をプロデュースする寝具メーカーの昭和西川株式会社は、2018年に日本将棋連盟と業務提携し、体圧を分散するマットレス素材を使用した対局用座布団の提供をスタートしました。「対局用ムアツ座布団」は、棋士の意見やアイデアを取り入れて開発し、頭脳の格闘技といわれる将棋界で、長時間の対局に挑む棋士をサポートしています。将棋連盟100周年を機に共同開発した「対局用ムアツ座布団」として、すでに22000円（税込）で販売しています。真剣勝負に臨む棋士と同じ座り心地をご自宅で体感できる商品となっております。 4-4.その他のコラボ商品 千駄ヶ谷に工房を構える「NUMBER SUGAR」の無添加で仕上げられたキャラメルもコラボ商品のひとつです。値段は1100円（税込）で、ナンバリングされた12種のキャラメルがランダムに5個入っており、お土産にもおすすめの商品となっております。他には、東京藝術大学美術学部デザイン学科とのコラボ商品で、旧将棋会館・道場で長年使われていた将棋盤をリデザインして新たな将棋グッズが誕生しました。商品の内容としては、将棋盤のマグネット台置きやクリップ、コースターなど日常生活でも使えそうな道具に変化させることに成功させました。 5.カフェのメニュー この章では棋の音カフェについて紹介していきたいと思います♪ 棋の音カフェのフードの目玉は、勝負めしの定番であるカレー。 新宿の老舗メーカーである「新宿中村屋」監修のカレーソースを使用した本格的なカレーで、欧風カレーとキーマカレーのあいがけに、黄身とたっぷりのチーズをトッピングした2種「相掛かり」カレーのほか、「大盤」勝つカレーや新「定跡」カレー、お子様用の甘口ウサギちゃんカレーなどが用意されています。 もう一つの目玉であるブレンドコーヒーは、コーヒーフリークとして知られる佐藤康光九段が監修した康光ブレンドコーヒーがオススメ。タンザニアベースのオールアラビカブレンド、香り高く酸味と苦味のバランスの取れた、ほろ苦くまろやかな味わいが特徴です。 その他にもカプチーノの泡に注目の棋士たちをプリントした棋士カプチーノもオススメ。選べるプリントも毎月変わるのでリピート必至です。 6.終わりに 今回の街角コラムでは渋谷の将棋系ショップ「棋の音」について紹介しました。将棋道場とカフェが併設された変化球なお店ですが、とても魅力にあふれているお店ですので一度足を運ばれてはいかがでしょうか。 その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

渋谷街角コラム 2025/12/18

渋谷のクリスマスイベント

1.はじめに ふるさと東京応援祭実行委員会は12月12日から「第四回ふるさと東京応援祭in SHIBUYA Christmas」を開催することを決定しました。今回の街角コラムではクリスマスイベントの概要や実行委員会の実績について紹介していきたいと思います♪ 2.ふるさと東京応援祭り この章では、「ふるさと東京応援祭」の概要について紹介していきたいと思います♪ 2022年から開催されている「ふるさと東京応援祭」は、食を中心に国内各地域の魅力や文化を紹介し、国内外からの観光客や地域住民が一堂に会する場を提供することを目指しています。これまでにも様々なイベントが実施されてきました。そこで、過去に開催されたイベントを3つ紹介したいと思います。 2-1.ギョーザvsからあげフェス 2025年5月、上野恩賜公園・不忍池を舞台に「ふるさと東京応援祭　第一回ご当地グルメ　ギョーザvsからあげフェス」が初開催されました。全国各地から集結したご当地ギョーザとからあげ主体の本イベントでは、日本の”ふるさと飯”をテーマに、素材や調理法にこだわった逸品が並びました。20店舗以上のフード・ドリンク・スイーツが勢ぞろいし、お子様から大人まで楽しめるグルメフェスとして大盛況でした。メインの2大グルメ以外にもかき氷やジェラートなどのスイーツも充実しており、GWの家族レジャーや食べ歩きにもピッタリなイベントになりました。 2-2.肉vs海鮮フェス 2025年10月、東京の秋を彩る食の祭典「ふるさと東京応援際　ご当地グルメ肉vs海鮮フェスin上野2025」が開催されました。このイベントは、ゴールデンウィークで大盛況だった「ギョーザvsからあげフェス」の熱気を引き継ぎ、肉と海鮮の究極の対決が前回と同様に上野恩賜公園・不忍池を舞台に実現しました。全国各地の厳選食材を使ったジューシーな牛タンステーキ串・チーズステーキサンド・ターキーレッグなどの肉料理と、新鮮な鮪ステーキ・サザエ焼き・イカ焼きなどの海鮮グルメが一堂に会します。肉派も海鮮派も、さらにはキンキンに冷えたビールからハイボールなどのお酒派も、誰もが満足できる多彩なご当地メニューが勢ぞろいでした。秋空の下、家族や友人と食のバトルを楽しみながら、野外ステージでの音楽ライブやパフォーマンスを楽しむことのできる最高のイベントになりました。 2-3.ビールと浴衣de盆踊り 2025年7月4日～7月6日、「第二回ふるさと東京応援ビールと浴衣de盆踊り」が開催されました。「JAPAN LOVE」をテーマに、東京の夏を彩るビールと盆踊りの祭典が上野に集結し、上野恩賜公園の噴水広場を舞台に、全国のご当地グルメとビール、伝統の盆踊り、そして大人気のアニソン盆踊りを楽しむイベントになりました。本イベントは「ふるさと夏」をコンセプトに、日本中で愛されるクラフトビールと浴衣での盆踊りにスポットを当て、全国各地の特産品やこだわりの味わいをお届けし、素材の良さを引き立てつつ、各地域ならではの個性が光るビールが勢揃いしました。アニメファン必見のアニソン盆踊りでは、誰もが盛り上がる人気アニメの楽曲に合わせて踊れる特別なステージがご用意されており、飲食ではメインのビールに加え、かき氷、ベビーカステラといったスイーツも楽しめるラインナップがご用意されていました。お子様から大人まで、幅広い世代が浴衣で夏の風情を満喫できる祭典となったこともあり、来年以降もこのような祭典が開催されることが期待できますね♪ 3.クリスマスイベントの概要 この章では「SHIBUYA Christmas」の詳細について紹介していきたいと思います♪ 2022年から毎年この時期に開催されるクリスマスイベント「ふるさと東京応援祭in SHIBUYA Christmas」。昨年は24万9604人を動員し、大盛況に終わりました。 今年のクリスマスイベントは12月12日から17日に行われる第一部と20日から25日に行われる第二部の二部構成の予定で、美味しいグルメやライブ音楽、心温まるマーケットコーナーなど楽しみが盛りだくさんです。 ライブは12月13日に「復活！喰らいMAX 2025」が、14日に「喰らいマックス×HYPE IDOL!」が代々木公園野外ステージで開催予定。 チケットは前方席が8000円で一般席が3000円。後方には無料エリアもあるとのことです。 公式ホームページによると昨年は第一部に26店舗、第二部には何と倍の58店舗が出店した模様。 出店情報を見てみると、縁日やお祭りで定番のりんご飴や焼きそば、たこ焼きは勿論のこと、寒い冬に食べるととても美味しい牡蠣の土手鍋や博多もつ鍋などの鍋類やビーフシチューやクラムチャウダー。そしてクリスマスにピッタリなスモークターキーレッグなどが販売されていたみたいです。 その他にも第二部には北海道味噌ラーメンや、ジンギスカン焼きそば、北海道牡蠣焼きなどの北海道に因んだ料理も多数出店されていたみたいです。 道産子の筆者には是が非でも会場へ足を運びたい！と思わせてくれる情報ですね（笑） 4.その他エリアのイベント情報 今回のコラムでは「第四回ふるさと東京応援祭in SHIBUYA Christmas」について紹介しましたが、その他にもクリスマスイベントが東京各地で開催中・開催予定です。最後にその一部を紹介していきたいと思います♪ 4-1.絵本の中のクリスマスマーケット 2025年で10回目を迎える、東京スカイツリータウンの冬の風物詩「クリスマスマーケット」。 今年は“絵本の中のクリスマスマーケット”をテーマに無限に広がる大ファンタジーな空間が登場します。 会場ではキュートなエルツ人形やサンタさんがゲストをお出迎えし、まるでヨーロッパのクリスマスマーケットに訪れたような雰囲気を楽しむことが出来ます。 スイーツの新メニューとして焼きたてのバウムクーヘンや、ふんわり食感の手作りドーナツが初登場。 さらに初日には全長4メートルの超巨大シュトーレンが登場予定。パティシエが3ヶ月の月日をかけて焼き上げ、前日から丁寧に組み上げて完成させた逸品で、こだわりの食材と製法による手作りならではの味わいを楽しめます。 そしてカラーバリエーションを新たにしたお菓子の家も再登場予定。こちらも楽しみですね。 4-2.TOKYO DOME CITY Nordic Xmas Park 2025 東京ドームシティでは家族を大事にする北欧の人々の暮らしからインスピレーションを得た心安らぐクリスマス体験をお届けします。 主なイベントとしてサンタさんと記念撮影が出来るサンタグリーディングや北欧発祥のグルメを堪能できるグルメキッチンカー、イルミネーションが煌めく中でのシャボン玉のパフォーマンスが開催予定。ライトアップされた東京ドームシティをシャボン玉でさらに華やかに彩ります。 参加型イベントとしてはフィンランドのカレリア地方発祥のスポーツ「モルック」を体験できるコーナーを設置予定とのこと。 モルックについて説明しますと、モルックはスキットルと呼ばれる木のピンをモルックと呼ばれる木の棒で倒すという、誰でも簡単に出来るスポーツです。 1本のスキットルを倒した場合は、そのスキットルの数字が得点となり、2本以上倒した場合は、倒したスキットルの本数が得点となります。 先に50点ちょうどに取ったチームが勝ちで、50点オーバーしたチームは25点からやり直しです。単純なルールですが、中々白熱しそうですね！ 5.おわりに 今回の街角コラムでは、ふるさと東京応援祭やクリスマスイベントについて紹介していきました。 ふるさと東京応援祭にせよ、クリスマスイベントにせよこれまで大盛況だったこともあり、「第四回ふるさと東京応援祭in SHIBUYA Christmas」も盛り上がることが大いに期待できますね♪ その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

渋谷街角コラム 2025/11/21

大型犬カフェオープン

1.はじめに 11月1日に大型犬カフェ「犬席屋」が表参道エリアにオープンしました♪ 今回の街角コラムでは大型犬の種類や犬カフェの情報について紹介していきたいと思います♪ 2.大型犬とは この章では大型犬の種類や特徴について紹介していきたいと思います♪ 2-1.大型犬の特徴 犬の分類方法の一つとして、「小型犬・中型犬・大型犬」という風に大きさでの分類がしばしばされます。 一般的には10kg未満が小型犬で25kg以上が大型犬。そしてその中間が中型犬と呼ばれています。しかし実は厳格な基準は設けられていないそうです。 大型犬の性格は個体によってさまざまではありますが、共通して聡明、穏やかそして明るく人懐っこい犬種が多くしつけやすいと言われています。 その認識が強く広まっているからか、フィクション作品に出てくる大型犬は忠誠心が高い性格のキャラクターが多いような気もします。（ex.ボンド『スパイファミリー』カール『ルパン三世 カリオストロの城』ほか） 2-2.代表的な大型犬 ①ゴールデンレトリバー ゴールデンレトリバーはイギリス原産の大型犬です。 体高が体長よりもやや高く、バランスの取れた体つき。垂れ耳で目がアーモンド型であることが主な特徴で、オスの適正体高は58.4-61㎝、体重は29.5-34kgです。 その愛嬌たっぷりな見た目や温和で愛情深く、学習能力も高い性格から世界中で飼育されています。また愛玩犬としてだけではなく盲導犬や聴導犬、警察犬や災害救助犬などとして多方面に活躍しています。 場の空気を読むのが得意な犬種で、自分よりも幼い犬や小さな体格の犬でも相手に合わせてやさしく接することが出来るのも大きな特徴の一つです。 日本のゴールデンレトリバーの犬種別犬籍登録頭数は2024年現在で7275頭で10位であることからも、日本で広く飼われている大型犬種と言えます。 その日本での知名度の高さもあってかゴールデンレトリバーを飼っている描写がある日本の作品も多く、現在放送中の「キミとアイドルプリキュア♪」の主人公・咲良うたが飼っている犬の“きゅーたろう”もゴールデンレトリバーです。 またプリキュアシリーズ第一作「ふたりはプリキュア」の雪城ほのかが飼っている“忠太郎”もゴールデンレトリバーであることや、サンリオのキャラクターで大人気のポムポムプリンのモチーフがオスのゴールデンレトリバーであることも、日本でこの犬種の知名度が高いことを象徴しているでしょう。 ②セントバーナード セントバーナードはスイス原産の犬種で、あらゆる犬種の中でも最大級の体格を誇る超大型犬です。記録によると体高が99センチ、体重が138キロの個体もいたとか。 日本だとテレビアニメ「アルプスの少女ハイジ」に出てくるヨーゼフの犬種として有名ですね。 ハイジの舞台と言えばスイスですが、スイスアルプスのグラン・サン・ベルナール峠の修道院では17世紀頃から長きに渡って雪中遭難救助犬として活躍していました。（ちなみにベルナール峠はナポレオンの有名な肖像画にも出てくる、あの峠です） その中でも伝説的存在として崇められているのは生涯で40人以上を救助したバリー号。凍てついた洞窟で凍死寸前の少年に覆いかぶさって体温で体を温めた後、背中に少年を乗せて修道院へ運んだという記録もあるとか。 現在では科学の発展により救助犬の活動は殆どなくなりましたが、今でもスイスでは絶大な人気を誇る犬種です。 ③秋田犬 最後に日本原産の大型犬について紹介しましょう♪ 秋田犬は日本犬種のうち唯一の大型犬で、日本犬の最北系、中北系、南方系の3種のうち最北系に属しています。 闘犬種としての一面もあるため、基本的に穏やかな性格の多い大型犬にしては珍しく見知らぬ人間や他の犬に対する攻撃性が強く、威圧的な態度をとってしまうことも。ただ、飼い主にとても忠実な性格でもあり番犬としての適正はお墨付きです。 日本でいちばん著名な秋田犬と言えば、やはり渋谷駅前の銅像でお馴染みの忠犬ハチ公でしょう。 飼い主が亡くなったあとも帰りを待っていたという逸話のあるハチ公。秋田犬の忠実さを如実に現しているエピソードですね。 3.犬席屋の特徴 この章では、犬席屋の特徴について紹介していきます。当店の出店場所は「流行に敏感な人が来店する」ことやデザイン性にこだわっていること、カップルや外国人観光客が「気軽に利用できる」場所として表参道エリアが選ばれました。3階建ての物件で店舗面積は99.5坪となっており、1階と2階が店舗として利用されます。 3-1①.1階の特徴 1階は、カフェとして12月頃のオープンを予定しており、約60席を備えた広々とした空間です。白を基調に、韓国のカフェ文化を思わせるデザインに仕上げられており、ペット同伴で利用できるテラス席も設けられています。店内では、サモエドのアーニャちゃんが店員として来客をお出迎えしてくれます。アーニャちゃんは大型犬の中でも比較的小柄です。そのため、「いきなり超大型犬に会うのは不安」という方でも安心して楽しめます。メニューは、オリジナルブレンドコーヒー（990円）や抹茶やココアなどを用意するラテ（1100円）、南青山の紅茶専門店「Uf-fu」の紅茶（880円）などを提供します。また、店内ではオリジナルグッズも販売しており、犬たちをデザインしたアクリルキーホルダーやTシャツなどもあります。年齢制限はなく、お子様連れでも利用可能です。ただし、犬と子ども双方が安心して過ごせるよう、保護者の見守りが求められます。癒しと可愛さを同時に楽しめる穏やかで温かな空間です。 3-1②.2階の特徴 2階は、犬と触れ合える特別なフロアで、個室12室（2人用9室、4人用3室）とフリースペースから構成されています。まず受付で抽選によりリストバンド番号を引き、その番号の個室に入ります。各部屋には1匹の犬が待っており、5分ほどの「相席時間」を楽しむことができます。どの犬と出会えるかは当日のお楽しみです。その後はフリースペースに移動し、複数の大型犬たちと自由に触れ合うことが可能です。利用料金は30分4000円（土日祝は4200円）で、抱っこ撮影（1000円）や特別おやつのオプションも用意されています。さらに、当日2階を予約した方は、1階カフェのドリンク割引を引き受けることのできる特典もあります。空間デザインは、イタリアの世界遺産アルベロベッロの街並みをモチーフにした幻想的な雰囲気で、非日常を体験できるのが魅力です。SNS映えするフォトスポットも多く、癒しだけでなく思い出作りにも最適です。1階で小型犬と触れ合ってから2階へ進むことで、より自然に大型犬の世界へ入れる工夫もされています。 3-2.社長のこの店に対する思い 犬席屋を運営する株式会社WAKUMIND（中央区）の社長・青木理咲さんは、「大型犬が大好き」と語ります。幼い頃から絵本を読み、実家でも小型犬と暮らしてきたものの、住環境の問題で大型犬を飼うことができませんでした。そのため、「見た目に反して甘えん坊で人懐っこい」という大型犬の魅力を多くの人に伝えたいと、約10年前から”大型犬カフェ”の開業を夢見てきました。韓国でのサモエドカフェの人気をきっかけに「今がチャンス」と感じ、約1年をかけて出店の準備をし、立地はデザイン性と発信力のある表参道を選びました。現在、店には青木さんの憧れが詰まった18匹の大型犬が在籍しており、世界最大級の犬種・アイリッシュウルフハウンドのキルアもその一員です。青木さんは「犬たちとのふれあいを通じて、わくわくや癒し、非日常を届けたい」と語り、映えるフォトスポットを多数設置しました。1階のカフェでリラックスし、2階で大きな犬と過ごすといったそんな特別な体験を通じて、”犬と人が幸せに過ごせる空間”を目指しています。 4.おわりに 今回の街角コラムでは大型犬の特徴や、大型犬カフェ「犬席屋」について紹介していきました。 近年犬カフェブームですし、今後さらにその勢いが増して、犬のことが大好きな人が増えていくと良いなと思います！ その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

渋谷街角コラム 2025/09/18

相乗りタクシー 実証実験開始！！

1.はじめに 　渋谷区とGO株式会社は、渋谷区内の移動の利便性向上を目指す実証実験として、「GOシャトル」を活用した渋谷区デマンド交通実証実験を2025年9月1日から2026年3月31日の期間に実施します。 　今回の街角コラムでは「GOシャトル」の概要や魅力について紹介していきたいと思います♪ 2.デマンド交通 「GOシャトル」の解説に入る前に、「渋谷区デマンド交通実証実験」の「デマンド交通」について紹介していきたいと思います♪ 　デマンド交通は利用者の予約に応じる形で、運行経路や運行スケジュールを運行スケジュールをそれに合せて運行する地域公共交通を指し、縮小する公共交通機関の代替手段として全国各地で導入が進んでいる注目の輸送サービスです。 　タクシーと路線バスを合わせたようなものが「デマンド交通」ですが、バスのように時刻表が無いことや、タクシーと違って利用範囲に制限があることが、大きな違いになります。 　日本では1972年に阪急バスが富士通といすゞ自動車との共同開発でデマンドバスを大阪府豊能郡能勢町に導入したのがデマンド交通の起源になります。 　これは過疎地域で普通にバスを走らせても利用がない場合があるため、利用者から電話でコールセンターに連絡があった場合のみ運行させるというものでした。(1997年10月廃止) 　 関東での草分け的存在は現在の東急バスが1975年12月24日に運行開始した「東急コーチ」です。 　こちらは通常の路線バスとして運行するものの、迂回ルートを設けてコールポストという呼び出しボタンを設置し、呼ばれた時だけ立ち寄り、呼び出しがない場合はショートカットして運行するというものでした。 　運行方式は大まかに分けて以下の4つが存在します。 「定期路線型」：予め定められたルートを運行し、所定のバス停で降りるものの、予約のある場合のみ運行する。 「迂回ルート・エリアデマンド型」：定期路線型をベースにしつつも、需要に応じて定められた迂回ルートを運行する 「自由経路ミーティングポイント型」：運行ルートは定めずに予約に応じて指定されたバス停間を最短経路で結ぶ 「自由経路ドアツードア型」：タクシーのように自由に乗降できる デマンド型交通と括っても運行方式は多種多様に渡っていますね。 3.GOシャトル 　それでは本題の「ＧＯシャトル」の解説に入っていきたいと思います。 「GOシャトル」はGOが提供するデマンドサービスで、昨年12月に豊洲エリアで運行を始めました。 　渋谷区は同社が実績やアプリが既にあることや、乗降地を多数設定できることから、連携を決めました。 　本実証実験では笹塚、幡ヶ谷、初台、本町などを中心とした渋谷区北西部にて運行を行います。 　北西部が選ばれた要因としては、同地域は高齢者が多いことに加え、谷地形で細い道が多く、区役所へのルートや渋谷駅へのアクセスがあまりよくないからとのこと。 　2日前から当日15分前までの予約が可能で、あらかじめ決められた乗降スポット約700箇所の中から乗降地と希望日時を選択の上、予約が可能となります。 　乗降地は事前に町会メンバーに行ったアンケートを基に、役所や病院、区民施設などを「できるだけドアtoドアに近い形で」利用できる場所を設定しました。 　通常のタクシー運賃の5割から6割程度の料金で利用することが出来るのも大きな特徴の一つです。 　また幅広い利用者の乗車促進として、70歳以上の高齢者・障害者手帳保持者・妊婦・未就学児のいる子育て世帯の申請者には、1回につき1枚使える400円の電子タクシーチケット「GOチケット」を区が毎月20枚補助。8月末までに子育て世帯を中心に約600人から事前申請があったそうです。 　今回の実験のねらいは区内の利便性向上と移動機会の向上を目指す新たな交通手段の発見です。 　区内の移動手段としては民間の公共交通に加え、コミュニティバス「ハチ公バス」を運行していますが、バス業界には人手不足や燃料費の高騰、利用者数の減少などの問題もあるため、持続可能な公共交通に向けて公共交通のあり方を見直します。 4.おわりに 　今回の街角コラムでは、デマンド交通「GOシャトル」について紹介しました。渋谷区は2年程度の実証実験の後、GOシャトルの本格導入を目指すとのこと。渋谷区の新たな交通手段の誕生に目が離せません。 　その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 　TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

渋谷街角コラム 2025/08/18

ハワイアン ロコ フェア開催中！

1.はじめに 　渋谷エクセルホテル東急は7月1日からラウンジ「エスタシオン カフェ」にてハワイの料理とドリンクを取り揃えた『Hawaiian Loco Fair』を開催しました。今回の街角コラムではフェアの概要とハワイ料理について紹介していきたいと思います♪ 2.Hawaiian Loco Fairの概要 　この章では本イベントの概要について紹介していきたいと思います。「Hawaiian Loco Fair」が開催される渋谷エクセルホテル東急は渋谷スクランブル交差点を真下に見下ろす立地になっており、ラウンジ「エスタシオン カフェ」には多くのお客さんが来店されます。また、全国では猛暑日が続いており汗だくで入店されるお客さんも少なくありません。そこで爽やかなハワイの雰囲気を楽しんでもらうために今夏はカフェラウンジで初となる『Hawaiian Loco Fair』を開催することになりました。 　ちなみにハワイの夏は最高気温が31℃で最低気温が23℃。日本のジメジメした夏とは大きく違い、湿度が低く風もあり、爽やかで過ごしやすい気候です。また晴天が続くこの時期は海も穏やかで日照時間も長いため、ビーチアクティビティを満喫できるとのこと。「Loco(ロコ)」とはハワイの言葉で地元の人若しくは地元風という意味があり、ハンバーガーやライスプレートのほかスイーツやドリンクも用意されています。 　フェアの期間中スタッフはアロハシャツを着用してお客様をおもてなし♪店内の雰囲気からもハワイの夏を感じることができます。現在渋谷区役所ではクールビズ期間として希望の職員がアロハシャツを着用しています（https://tfc-office.jp/column/street-views-110/）渋谷では静かなアロハシャツブームが起きているのかもしれませんね。 3.ハワイ料理 　この章では、実際にハワイ料理にどのようなものがあるのか紹介していきます。 3-1.ピタヤボウル 　1つめは、ピタヤボウルです。「Hawaiian Loco Fair」で提供されるピタヤボウルの下部には藻の一種であるブルースピルリナを混ぜ込んだ水色のヨーグルトを入れ、その上から甘酸っぱいドラゴンフルーツを混ぜたアーモンドミルクを注いだものです。その上にバナナ、パイナップル、バジルシードを可愛らしく盛りつけています。スムージーのような滑らかな喉越しで美味なのは勿論のこと、豊富な食物繊維やミネラルを含むバジルシードとフルーツで腸内環境を整える効果が期待できる食べ物でもあります。必須アミノ酸・ビタミン・ミネラル等の成分を含むブルースピルリナ入りのヨーグルトも接種でき、健康を意識する人にも嬉しいヘルシーな南国スイーツです。 　通常ドラゴンフルーツと言うと白い果肉のものを想像すると思いますが、ピタヤボウルに使うものは赤い果肉のもの。この赤色というのが重要で、「ベタシアニン」と呼ばれる抗酸化作用のある成分になります。そのほかにもビタミンCやビタミンB1、B2などが豊富に含まれていて、ダイエットやエイジングケアも期待できるスーパーフードとして人気を集めています。 3-2.ガーリックシュリンプ 　2つめは、ガーリックシュリンプです。ガーリックシュリンプは殻付きのエビをニンニクとバターソースのソースで炒めたもので、ハワイ・オアフ島北部に位置するサーフィンの聖地、ノースショアにあるカフクという街で誕生しました。 　カフクは1970年代からエビの養殖が盛んであり、エビを使った料理としてガーリックシュリンプが誕生した背景があります。ガーリックシュリンプはワゴン車を使った移動販売が行われ、これが地元民に広まり、現在ではハワイ全土、特にノースショアやワイキキの名店で提供されるほどの人気フードとなっています。 　殻ごと食べるのがガーリックシュリンプの醍醐味ですが、エビの殻には悪玉コレステロールを下げる効果があると言われるキサン・キトサンや、動脈硬化や老化の予防、免疫力強化、糖尿病予防、美肌効果など様々な症状に効果があると言われるアスタキサンチンなどの栄養素が含まれているので、美容と健康に期待大です。 　「Hawaiian Loco Fair」で提供されるガーリックシュリンプはソフトシェルシュリンプを爽やかな酸味のあるレモンジュースに漬け込み、頭としっぽまでまるごと食べられるエビの唐揚げ。ブイヨンで炊き込みガーリックを添えたピラフの上に、ずらりとシュリンプを並べて香りも美味しい夏のプレートに仕上げました。 4.おわりに 　今回の街角コラムでは「エスタシオン カフェ」で開催されるハワイの料理とドリンクを取り揃えた『Hawaiian Loco Fair』について紹介しました。 　このイベントを通じて、より多くの人にハワイ料理の魅力が伝わり、ハワイ料理の人気は向上していくのではないでしょうか。 　その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 　TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

大阪街角コラム 2026/01/13

大阪市立科学館 ―「学ぶ」をもっと身近にする、中之島の知の遊び場

(筆者撮影) 文化施設や歴史的建築が立ち並ぶこのエリアに、子どもから大人まで、世代を超えて人が集まる場所があります。 大阪市立科学館。 難しそうに思われがちな「科学」を、体験し、触れ、驚きながら学べる――そんな“知の入口”として、長く親しまれてきた施設です。 1．中之島らしい「知」と「遊び」の融合 大阪市立科学館は、展示を見るだけの施設ではありません。 ボタンを押す、装置を動かす、音や光を体感する。 館内に並ぶ展示の多くが、「体験すること」そのものを学びに変える仕掛けになっています。 中之島が持つ「学術」「文化」「市民性」といった要素を、最も分かりやすく、親しみやすい形で体現している場所とも言えます。 (筆者撮影) 2．西日本有数のプラネタリウム この科学館を語るうえで欠かせないのが、西日本最大級のプラネタリウム。 満天の星空が映し出される空間は、都市の中心にいながら、一瞬で宇宙へと連れ出してくれます。 解説は専門的でありながらも分かりやすく、子どもだけでなく、大人の知的好奇心も刺激してくれる内容です。 (筆者撮影) 3．「学び直し」の場としての価値 近年、大阪市立科学館は大人のための学び直しの場としても注目されています。 仕事や日常から少し離れて、「なぜそうなるのか」を考える時間。それは、効率や成果とは別の、思考を整えるための贅沢なひとときでもあります。 科学館という場所が、子ども向け施設にとどまらない理由が、ここにあります。 まとめ：好奇心が街とつながる場所 大阪市立科学館は、「科学を学ぶ場所」であると同時に、「考える楽しさを思い出させてくれる場所」です。 水辺の街・中之島で、知識と遊び、学びと日常がゆるやかにつながる――そんな時間が、ここには流れています。

大阪街角コラム 2026/01/13

大阪中之島美術館 ― 黒の存在感が語る「都市とアートの現在地」

(筆者撮影) 歴史ある建築と水辺の風景が連なるこの街に、ひときわ異質な“黒”の塊が静かに佇んでいます。 大阪中之島美術館。 2022年に誕生したこの美術館は、街に溶け込むことよりも、あえて違和感として存在することを選んだ建築です。 1．圧倒的な存在感を放つ“黒いキューブ” 大阪中之島美術館の最大の特徴は、外壁全面を黒で包んだ、彫刻のような建築。 ガラスや石張りの近代建築が並ぶ中之島において、この“黒”はあまりにも異質で、あまりにも印象的です。 周囲の景観に溶け込むのではなく、あえて対話を仕掛けるように建つ――そんな意思を感じさせる建築は、それ自体がひとつのアート作品のようです。 (筆者撮影) 2．「大阪の美術」を都市に開く拠点 この美術館は、大阪市立近代美術館の構想を引き継ぐかたちで誕生しました。 ・佐伯祐三 ・モディリアーニ ・大阪ゆかりの近現代美術 といったコレクションを軸に、国内外の企画展を通じて「大阪から世界へ」という視点の美術を発信しています。 展示内容は決して敷居が高すぎず、アートに詳しくない人でも入りやすい構成になっているのも特徴です。 3．美術館であり、都市の“余白”でもある空間 館内に入ると、広々としたエントランスホールと吹き抜け空間が迎えてくれます。 展示室だけでなく、 ・カフェ ・ミュージアムショップ ・開放的な共有スペース が配置され、「作品を見る」だけでなく”過ごすための美術館”として設計されています。 展示を見終えた後、余韻を抱えたまま中之島の街へ出られる動線も、この美術館らしさです。 まとめ：街に問いを投げかける、新しいランドマーク 大阪中之島美術館は、単なる展示施設ではありません。 街の中に立ち、人の流れの中に置かれ、都市とアートの関係を問い続ける場所。 水辺の静けさと、黒い建築の強さ。 そのコントラストこそが、いまの大阪・中之島の文化的成熟度を象徴しているのかもしれません。

大阪街角コラム 2026/01/13

大阪市役所 ― 水都・中之島に佇む「大阪の意思決定の場」

(筆者撮影) 大阪・中之島。 堂島川と土佐堀川に挟まれたこの地に、重厚で落ち着いた存在感を放つ建物があります。 大阪市役所。 大阪の行政の中枢として、そして中之島の景観を形づくる建築として、長く街を見守り続けてきた場所です。 1．中之島の景観を支える、端正な近代建築 現在の大阪市役所は1934年（昭和9年）に完成。 鉄筋コンクリート造の近代建築でありながら、石張りの外観と左右対称の構成が、重厚さと品格を感じさせます。 周囲には ・大阪市中央公会堂 ・中之島図書館 ・日本銀行大阪支店 といった歴史的建築が並び、この一帯はまさに「大阪の近代都市史の縮図」。 市役所はその中心に静かに佇んでいます。 (筆者撮影) 2．市民に開かれた“公共空間”としての役割 大阪市役所は、単なる行政施設ではありません。 正面広場や周辺の歩道は、昼休みのビジネスパーソン、観光客、散策する市民で賑わい、 中之島の“日常風景”の一部となっています。 また、季節によっては ・イルミネーション ・イベント装飾 ・水辺空間との連動企画 なども行われ、行政施設でありながら、街に溶け込む存在であり続けています。 3．水都・大阪を象徴するロケーション 川沿いに建つ大阪市役所は、「水都・大阪」という言葉を最も象徴する建物のひとつです。 堂島川を挟んだ対岸にはオフィス街、少し歩けば北新地、淀屋橋、本町へとつながり、 ビジネス・行政・文化が交差する結節点となっています。 夕暮れ時、川面に映る市役所の姿は、大阪という都市の落ち着いた一面を感じさせてくれます。 まとめ：華やかさの裏で、街を支え続ける建物 大阪市役所は、観光名所のような派手さはありません。 しかし、都市の方向性を定め、街の基盤を支え、 市民の暮らしを裏側から動かす――そんな「静かな主役」として、 中之島の中心に在り続けています。 水辺の景観とともに、今日も大阪の一日が、この建物から動き出しています。

大阪街角コラム 2025/12/19

サブカルの鼓動が鳴り続ける——「日本橋オタロード」

(筆者撮影) 大阪・日本橋。かつて電気街として賑わったこのエリアは、今では“関西サブカル文化の中心地”として知られています。その象徴が、日本橋筋商店街から一歩南へ入った通称 「オタロード」。アニメ・ゲーム・フィギュア・PCパーツといった専門店が軒を連ね、独自の文化と空気感が濃縮されたストリートです。 1．サブカルの聖地へと変貌した電気街 元々は電気店やパソコンショップが並ぶエリアでしたが、2000年代以降、アニメ・漫画・ゲーム関連のお店が増え、街は次第に“オタク文化の発信地”へと姿を変えました。 店舗の入れ替わりは激しいものの、常に新しいカルチャーを取り込み進化し続けているのが、オタロード最大の特徴です。 2．多様なショップがつくる濃密な体験 通り沿いには、アニメグッズ専門店、同人ショップ、ボードゲーム店、プラモデル専門店、メイドカフェなど、多彩なジャンルがひしめき合っています。 店ごとに世界観が異なり、歩くだけでも“文化の縦断旅行”をしているような感覚に。 最新アニメのポスターやキャラクターフィギュアが所狭しと並ぶ光景は、日本橋ならではのエネルギーを放っています。 (筆者撮影) 3．週末はイベントの宝庫 OBPは単なるビジネス街ではありません。 週末になると、限定商品販売や記念イベント、コスプレイヤーによる撮影会など、多様なイベントが自然発生的に行われることも多く、街全体がにぎわいに包まれます。 特に春の「日本橋ストリートフェスタ」は数十万人が訪れる関西最大級のコスプレイベントとして知られ、オタロードは一年で最も熱量が高まる舞台へと変貌します。 4．変化し続ける“オタクの街”の魅力 秋葉原ほど巨大ではないものの、歩いて回れるコンパクトさと、独自性の高い専門店の密度がオタロードの魅力。 昔ながらの電気街の面影と、新しいサブカルの波が同時に感じられ、ノスタルジーとフレッシュな興奮が混ざり合う、唯一無二の文化ゾーンです。 近年ではアニメファン以外にも、SNS発信を楽しむ若者、観光客、家族連れなど、訪れる層が広がり続けています。 まとめ：文化が交差し、街が進化する場所 日本橋オタロードは、単なる“オタクの街”ではありません。 時代とともに変化し、住む人・訪れる人の好奇心に応え続ける、大阪カルチャーの交差点です。 新たな趣味に触れたい日、刺激的な街歩きを楽しみたい日。 そんなときはぜひオタロードへ。

大阪街角コラム 2025/12/19

大阪・黒門市場――“食のワンダーランド”が息づく街角

(筆者撮影) 大阪・ミナミの中心、なんばの東側に広がる「黒門市場」。 創業は大正初期とも言われ、100年以上にわたり大阪の“食文化の台所”として賑わい続けてきたこの市場は、今もなお活気に満ちた街角の象徴です。 1．大阪人の舌を支えてきた市場 黒門市場には鮮魚・青果・精肉などの老舗専門店が並び、プロの料理人から地域の住民まで幅広い層が日々訪れています。 “食いだおれの街・大阪”の名を裏付けるように、旬の食材があふれ、店主の威勢のよい声が飛び交う風景はまさに市場の醍醐味。 2．国際色豊か、食べ歩きスポットとして進化 近年は観光地としても注目され、外国人旅行者の姿が目立つようになりました。 海鮮丼、串焼き、フルーツ、だし巻き、たこ焼きなど、その場で味わえる“食べ歩きグルメ”が充実しており、まるでフードテーマパークのような賑わいです。 「生うに」「本まぐろ」など鮮度抜群の海産物をその場で食べる体験は、黒門市場ならではの楽しみ。 (筆者撮影) 3．生活拠点としての魅力 黒門市場周辺は、なんば・日本橋へのアクセスが良く、都会的な利便性と生活感がバランスよく共存しています。 徒歩圏内で新鮮な食材を購入できる環境は、料理好きや食にこだわる方にとって大きな魅力。 また、昔からの商店街文化が残っており、人の温かみが感じられるエリアでもあります。 まとめ：大阪らしさが凝縮された“食の街角” 黒門市場は、単なる商店街ではなく、大阪の歴史・食文化・人々の営みが濃縮された“街角そのもの”です。 市場の喧騒と豊かな香りは、訪れる人に活力を与えてくれるはず。 なんば周辺を歩く際には、ぜひ黒門市場のアーケードに足を踏み入れてみてください。 古き良き大阪と、新しい食の楽しみが交差する場所――それが黒門市場です。

大阪街角コラム 2025/12/19

大阪最古の神社 ― 生國魂神社が見せる“まちの底力”

(筆者撮影) 大阪市天王寺区・上町台地の北端、谷町九丁目駅を降りてほど近く。 静かな木々の向こうに堂々と姿を現すのが、**「生國魂神社（いくくにたまじんじゃ）」**です。 “いくたまさん” の愛称で親しまれ、大阪の人々の暮らしと文化を長く支えてきた存在でもあります。 1．大阪最古の歴史を持つ、まちの“はじまりの神” 生國魂神社は、創建が神武天皇の時代に遡ると伝わる、大阪最古の神社のひとつとされています。御祭神は「生島大神」と「足島大神」。 “国生みの神”として、土地の守護・都市の繁栄を祈る象徴的な存在です。 大阪の街づくりの中で重要な起点ともなった神社で、まさに 「まちの魂」 と呼ぶにふさわしい場所といえます。 (筆者撮影) 2．長い歴史が刻まれた文化の舞台 境内には歴史的文化を象徴するスポットも多く、特に有名なのが 「いくたま夏祭」。 大阪三大夏祭のひとつに数えられ、江戸時代から続く伝統行事です。 また、境内西側には文楽劇場があり、かつては文楽太夫や役者たちが稽古に励んだ場所とも言われています。 歴史と芸能の息づく空気が漂い、文化の厚みを感じられるエリアです。 3．都心でふと立ち止まれる“余白” 谷町九丁目・上本町という交通利便性の高い場所にありつつ、 境内にはゆったりとした時間が流れ、都会の喧騒から離れた小さな“静寂の島”が広がっています。 大きなクスノキの木陰、ゆるやかな参道、手水舎の音…。 忙しい日常の中で、ほっとひと息つける憩いの空間です (筆者撮影) まとめ：歴史と暮らしが交差する、まちの“よりどころ” 生國魂神社は、ただの観光名所ではなく、 大阪の歴史と文化、そして日々の暮らしが交わる結節点 のような存在です。 谷町九丁目・上本町エリアを歩くとき、この静かで力強い神社に立ち寄ってみると、街の見え方が少し変わるかもしれません。 大阪の“根っこ”を感じたい人には、ぜひ訪れてほしい一社です。

賃貸オフィスコラム 2025/07/09

オフィス移転を成功させるために検討すべきこと

1.オフィス移転のスケジュール、業者選びのポイント オフィス移転の目的の設定と共に重要なのが「オフィス移転業者選び」です。オフィス移転は、検討からオフィス構築までに、半年～１年以上かかる長期プロジェクトとなるケースが一般的です。その間、担当者様と一緒にプロジェクトを推進するのがオフィス移転業者です。 また、移転が完了した後も、働く人にとって、最適なオフィス環境を維持するためには、 継続的な「運用の工夫」や「オフィス空間の改善」が欠かせません。そのため、オフィスづくりを一緒に進めるパートナー（オフィス移転業者）選びは、継続的なお付き合いができるかどうか、自社が理想とするオフィスづくりに対応できるのかなど、費用やデザインだけではなく、複数の視点から比較・検討し、慎重に進めることが大切です。 2.オフィス移転業者を探しはじめるタイミング 下図は、オフィス移転の基本的なスケジュールを示したものですが、オフィス移転は、物件探しを含めると約15か月程度の準備期間が必要です。 3.業者選びを行う前にオフィス要件を整理しておく 対応範囲や得意分野は業者によって様々です。 そのため、移転の目的や依頼範囲、環境面への希望などを事前に整理しておくことが大切です。予め整理しておくことで、オフィス移転業者の選定基準や求めるものが明確になり、自社に適した業者選びにつながります。 4.業者選びを行う前に整理するオフィス要件 ・予算 業者に予算を伝える時は「できるだけ安く」ではなく、例えば「引越し費用も含めて1,000万円以内でお願いしたい」など、具体的な金額ベースで伝えるようにしましょう。 ・移転対象人数 人数は、業者に移転の規模感を伝える時に必要です。 ・オフィス面積 オフィスビルの選定やレイアウト検討、原状回復工事費用の算出などに使用します。 ・実施時期 「5月までには移転したい」などおおよその実施時期を決めましょう。 ・依頼範囲 「ビル探しからお願いしたい」「施工に関する各業者との調整作業もお願いしたい」など業者への依頼範囲のイメージを予めもっておきましょう。 ※ビル探しから業者に依頼する場合は、希望する「立地」「広さ」「賃料」についても予めイメージを持っておくとスムーズです。 5.オフィス移転時に発生する業務 オフィス移転には、さまざまな業者とのやり取りが発生するため、総務部門がすべてを担うのは大変です。そのため、オフィス移転業務を効率的に進めていくためには、予めどのような業務が発生するのか把握しておくことが重要となります。 また、移転にかかる業務負担を最小限に抑えるためには、「自社で対応する部分」、「業者に依頼する部分」を整理した上で進めるようにしましょう。 ・解約通知 賃貸人（オーナー）と普通借家契約を結んでいる場合、1年前から6ヶ月前までの間に、相手方に対して更新をしない旨の通知（解約通知）をしましょう。 6か月以内に解約する場合は、解約料が発生するケースもありますので、事前に現在入居中のオフィスの賃貸契約条件を確認しておくことをおすすめします。 ※定期借家契約の場合は、予め賃貸人（オーナー）と入居時に契約した期間の満了をもって契約が終了します。 ・原状回復工事 現オフィスを退去するにあたり、壁や天井、床等を入居時の状態に戻して返却するのが一般的です。 そのための工事を「原状回復工事」と言います。 6.おわりに オフィス移転業務は、移転先物件の選定からレイアウト検討、工事・家具等の手配、各種届出、引っ越しなど、やることが多岐にわたります。そのため、いつまでに何をやらなければいけないのかスケジュールを明確にして対応を進めましょう。オフィス移転を成功させるには、オフィス移転を共に進めるパートナー(オフィス移転業者)の選定も重要です。 　その他店舗・オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下記のリンクから是非ご覧ください。 　TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

賃貸オフィスコラム 2025/06/09

フリーアドレスの実践法について

1.ルールの明文化と共有 導入前に、フリーアドレスの目的や期待される効果を明確にし、それを基にルールを策定します。例えば、席の選び方や使用後の片付け方法、共有スペースの使い方など、具体的な行動指針を定めます。これらのルールは、社員全員に周知徹底し、理解と協力を得ることが重要です。 撮影：筆者 2.ルールの柔軟性と運用の見直し 　フリーアドレスの運用は、導入後の状況や社員の意見を反映させて柔軟に見直すことが求められます。定期的なアンケートやフィードバックを通じて、ルールの改善点を洗い出し、必要に応じて更新します。これにより、より快適で効率的なオフィス環境を維持できます。 3.ルールの遵守とモニタリング 　ルールが策定された後は、その遵守状況を定期的にモニタリングし、問題があれば早期に対応します。例えば、席の占有時間が長すぎる場合や、共有スペースの乱雑さが目立つ場合には、注意喚起や改善策を講じます。また、ルール違反が続く場合には、個別に指導を行うことも検討します。 4.成功事例と効果 実際にフリーアドレス型オフィスを導入した企業では、社員のコミュニケーションの活性化や、業務効率の向上が報告されています。例えば、席の固定化がなくなることで、部署間の垣根が低くなり、情報共有がスムーズになったという声があります。また、柔軟な働き方が可能となり、社員の満足度やエンゲージメントの向上にも寄与しています。 5.まとめ フリーアドレス型オフィスの導入は、単なる席の配置の変更ではなく、働き方や企業文化の変革を伴う重要な取り組みです。その成功には、明確で実効性のあるルールの設定と、社員全員の理解と協力が不可欠です。 　その他オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下のリンクから是非ご覧ください。 　オフィスビルにも様々な体系があります。TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

賃貸オフィスコラム 2025/04/17

オフィスの「一人当たり面積」とは？

1.はじめに 長年オフィスづくりにおける基準として用いられてきた指標に、「一人当たり面積〔㎡／人〕」という数値があります。これは、オフィスに用意された座席の数を基準に、ワーカー1人に対して作業面積がどれぐらい確保されているかを示したものです。 オフィスの運営コストだけを考えれば、効率的に家具をレイアウトし、できるだけ多くのワーカーが密集して働く環境にしたほうが望ましいと言えます。しかし、人口密度が高すぎるオフィスでは、快適に過ごせない、周囲が気になって仕事がはかどらないというワーカーも出てくるでしょう。 効率性と生産性を両立できる「一人当たりの面積の設定」は、オフィスづくりの重要なポイントなのです。 本コラムではオフィスの平均的な「一人当たり面積」を算出した結果をご紹介します。なお下記の図が表すのは、ワーカーが仕事をするための机やイスがある執務エリアの一人当たり面積であり、会議室や役員室といった居室は対象外となっています。 ※算出方法や調査対象などの詳細については、以下のリンクを参考にしてください。 2.レイアウトデータからみるオフィスの現在 出典：https://www.okamura.co.jp/office/column/001593.html グラフを見ると、20年近く「一人当たり面積」は減り続けてきましたが、直近5年ほどで増加に転じていることがわかります。このトレンド変化は、「ABW」と呼ばれる、仕事の内容に合わせて場所を選ぶ働き方が浸透してきたことと対応しており、このことが影響していると考えられます（ABWに対応したオフィスの増加については、こちらの記事もご覧ください）。 まとめコロナ禍以降、テレワークが広まったために、オフィスづくりはますます複雑になってきています。ニュースを見ても、テレワーク主体の働き方を進める企業もあれば、コロナ前のようにオフィスで働くことを前提とした働き方を目指す企業もあり、従業員に求められるオフィスへの出社頻度が企業によって変わる可能性があります。 3.まとめ 　この出社頻度の設定は、各企業がオフィスにどんな役割を求めるのかを表す指標となり、今後のオフィスづくりの鍵になってきそうです。場合によっては、「1人当たり面積」を出社頻度別に考慮する必要が出てくるのかもしれません。トレンドを注視しながら有用な基準や考え方を模索し、情報を発信していきます。 　その他オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下のリンクから是非ご覧ください。 　オフィスビルにも様々な体系があります。TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

賃貸オフィスコラム 2025/04/17

出店戦略を立てるには？店舗のオープン・拡大における重要な要素

1.店舗の方針と業態 最も重要なものとして挙げられるのが、店舗の方針と業態です。これを確定させなければ、後から大きく軌道修正を行う可能性が出てきます。 このようなリスクを防ぐためにも、どのような店舗を作り、どのような方法でサービスや商品を販売していくか、最も利益を出すための店舗の規模決定など、明確に決めていきましょう。 2.店舗のコンセプトは何か コンセプトを決めることも出店計画の作成に欠かせません。コンセプトは経営の主軸となるので、誰でもわかりやすい内容で決めておくとよいでしょう。対象となるターゲット層を想定して、内装や販促を検討していきます。 ターゲット層はペルソナ設定を行い細かく決めていくと、明確なコンセプトが見えてきます。ターゲット層をしっかり設定すれば、スタッフにもわかりやすく伝えることができるため、店舗全体の意識共有につながります。 3.自社状況の把握 自社状況の把握も出店計画において必要不可欠です。市場における自社の立ち位置や経営状況を正確に分析し、新規店舗にどのくらいの資金をかけられるか算出しましょう。分析と把握を徹底的に行うことで、出店計画が練りやすくなります。 毎月の売上目標も出店計画の時点で決めておきます。想定される売上を確認し、目標値を設定しましょう。高すぎる目標値の設定は達成困難となり、モチベーションの低下につながります。現実的な数値を目標として掲げておくとよいでしょう。 4.戦略や戦術 戦略や戦術の決定も重要です。自社ブランドで利益を生み出してくれる可能性が高いターゲットを絞り、立地の選定や店舗のスタイルなど、戦略設計を作っていきます。売上を伸ばすためには、戦略設計が欠かせません。 出店する際に重要な要素となる戦略の一つに立地戦略があります。地域の人口や人の流れ、アクセスのしやすさや周辺環境、地域の特性や地域ならではの風習など、あらゆるデータを基に立地を確定させる必要があるのです。一見すると好条件に見える立地でも、自社ブランドに適していない場所では売上アップは難しいでしょう。 周辺環境を調べる際には、他の競合店舗の存在も確認してください。自社店舗ならではの強みを顧客に理解してもらい、優位性を高めましょう。優位性を実現させるために、ドミナント戦略と呼ばれるものがあります。 他の店舗には真似できない自社ブランドならではの強みを見出し、有効な武器にしてください。 5.まとめ 様々なデータを基に綿密な出店計画を作成・実行することができれば、自社ブランドが浸透し、結果として店舗拡大・売上向上につながります。 店舗が増えれば自社ブランドの認知度も自然と高まり、より一層顧客に親しまれる店として、確固たる立場を形成することが可能です。出店計画は市場競争で勝ち抜くカギです。店舗運営・拡大を成功させるためには、すべての基礎となる出店計画の作り方が重要となります。 新規進出を成功させるためには、まずエリアマーケティングを綿密に行い、成功率が高い立地を選定する必要があります。その場所に最適な方針やコンセプトを決定し、利益につながり長く続けられる出店計画を組み立てることが大切です。 その他オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下のリンクから是非ご覧ください。 　オフィスビルにも様々な体系があります。TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

賃貸オフィスコラム 2025/03/06

オフィスの空間のデザインが従業員の生産性に与える影響

1.従業員が働きやすいオフィス作りの基本 従業員が快適に働けるオフィスを作ることは、全体の生産性を向上させるための基本的な要素です。オフィス作りの基本として重要なのは、まず従業員が必要とする設備やスペースを適切に配置することです。たとえば、休憩スペースをしっかり確保することで、従業員がリフレッシュでき、生産性を維持することができます。また、作業に集中できる静かな環境を提供することも大切です。これにより、従業員が仕事に集中できる環境が整い、全体のパフォーマンスが向上します。 さらに、オフィスのデザインは従業員同士のコミュニケーションにも影響を与えます。オープンなレイアウトや共有スペースを設けることで、自然な交流が促進され、チームワークが強化されます。特に、自営業や自由業の方々にとっては、クリエイティブな発想を生むための柔軟なスペースが必要不可欠です。 2.オフィスの色選びが仕事の効率にどう影響するか？ オフィス内の色彩は、従業員の気分や生産性に大きな影響を与える要素です。色は、心理的な効果を通じて従業員の集中力やモチベーションに影響を与えます。 例えば、青色や緑色は落ち着きや集中力を高める効果があり、オフィスでの使用が推奨されています。一方、赤色はエネルギーを高める効果がありますが、長時間の使用は逆にストレスを感じさせることもあります。そのため、色選びは業務内容や従業員の働き方に応じて慎重に行う必要があります。 さらに、色彩はオフィス全体の雰囲気を作り出す要素でもあります。明るい色を取り入れることで、開放感が生まれ、従業員がリラックスして働ける環境が整います。一方で、落ち着いたトーンの色を選ぶと、集中力を必要とする作業スペースに最適です。 オフィスのデザインを考える際には、色彩が従業員の精神状態や作業効率にどのように影響を与えるかを理解し、適切な色を選ぶことが重要です。 3.生産性が上がるオフィスレイアウトのポイント オフィスレイアウトの設計は、従業員の生産性に直接的な影響を与える重要な要素です。まず、効率的なレイアウトを作るためには、業務内容やチームの働き方に応じたゾーニングが必要です。たとえば、チームで協力してプロジェクトを進める場合、オープンなスペースを確保することで、コミュニケーションがスムーズに行えます。逆に、集中が必要な作業には、個別のデスクや仕切りを設けることで、静かな環境を提供することが重要です。 また、動線も重要な要素です。オフィス内での移動がスムーズに行えるよう、無駄な障害物を排除し、必要な場所にすぐにアクセスできるようにすることで、従業員のストレスを軽減し、生産性を向上させることができます。 オフィスレイアウトは、ただ単に家具や設備を配置するだけでなく、従業員がどのように働き、どのようにコミュニケーションを取るかを考慮して設計する必要があります。これにより、効率的で快適な作業環境が実現し、企業全体のパフォーマンス向上に寄与します。 4.家具選びでオフィスの雰囲気が変わる オフィス家具の選び方は、オフィスの雰囲気を大きく左右します。適切な家具を選ぶことで、従業員が快適に過ごせる空間を作り出し、結果として生産性の向上にもつながります。 まず、オフィスチェアやデスクは、従業員が長時間作業を行う上で重要な要素です。人間工学に基づいたデザインのチェアや、調節可能なデスクを選ぶことで、従業員の健康を守り、快適な作業環境を提供することができます。これにより、長時間の作業でも疲れにくくなり、効率が向上します。 また、家具の配置も重要です。必要な物がすぐに手に届く位置に配置されているか、スペースが有効に活用されているかを確認することが求められます。特に、収納家具の選び方と配置は、オフィス内の整理整頓に直結し、仕事の効率に大きな影響を与えます。 さらに、デザイン性の高い家具を選ぶことで、オフィス全体の雰囲気を明るく、またはスタイリッシュに演出することができます。これにより、従業員のモチベーションが向上し、仕事に対する意欲も高まります。家具選びは単なるインテリアの一部ではなく、オフィスの機能性と生産性に大きな影響を与える重要な要素です。 5.オフィス証明が従業員のモチベーションに与える影響 オフィス照明は、従業員のモチベーションや集中力に大きな影響を与える要素の一つです。まず、自然光を最大限に活用することが重要です。自然光は、ビタミンDの生成を促し、従業員の気分をリフレッシュさせる効果があります。特に、長時間のデスクワークでは、自然光が適度に入るオフィス環境が、ストレス軽減と集中力の向上につながります。 また、人工照明についても配慮が必要です。過剰な明るさや、逆に暗すぎる環境は、目の疲れや頭痛を引き起こし、生産性の低下を招く可能性があります。オフィスの作業エリアには、調光可能な照明を導入し、作業内容に応じて明るさを調整できるようにすることが理想的です。 さらに、温かみのある照明を取り入れることで、リラックスした雰囲気を作り出すことができます。特に、休憩スペースやカジュアルなミーティングエリアでは、暖色系の照明を使用することで、従業員がリラックスでき、リフレッシュした状態で仕事に戻ることができます。 6.離職率を下げるために考えるべきオフィスデザイン オフィスデザインは、従業員の離職率にも影響を与える重要な要素です。 まず、オフィスのデザインは、従業員が長く働き続けたいと思える環境を提供することが重要です。快適な作業環境はもちろんのこと、個々のプライバシーが守られるスペースの確保や、リラックスできる休憩エリアの設置など、従業員が安心して働ける環境を整えることが求められます。 また、働きやすい環境を作るためには、従業員の意見を反映したデザインが不可欠です。例えば、定期的にアンケートを実施し、従業員が求める設備やスペースについて意見を集め、その結果を反映させることで、より従業員に寄り添ったデザインが可能になります。これにより、従業員の満足度が向上し、結果として離職率の低下につながるでしょう。 さらに、働き方に柔軟性を持たせるためのデザインも重要です。例えば、フリーアドレスの導入や、在宅勤務とオフィス勤務を組み合わせたハイブリッド型の働き方に対応したデザインは、従業員の働きやすさを向上させるだけでなく、離職率の低下にも寄与します。 7.企業イメージをアップするオフィスデザインのコツ オフィスデザインは、従業員の働きやすさだけでなく、企業イメージの向上にも大きく貢献します。企業のオフィスは、来訪者にとって最初に触れる「顔」とも言える存在であり、そのデザインが企業のブランドイメージを左右することも少なくありません。 まず、企業の理念やブランドに合ったデザインを取り入れることが重要です。たとえば、エコに配慮したサステナブルな企業であれば、オフィスにも再生可能な素材を使用した家具や、エネルギー効率の高い照明を導入することで、企業のエコロジーな姿勢を体現することができます。 また、来訪者がオフィスに足を踏み入れた瞬間に「この企業は信頼できる」と感じられるようなデザインも重要です。清潔感があり、洗練されたデザインのエントランスや受付エリアは、来訪者に良い印象を与え、ビジネスチャンスの拡大にもつながるでしょう。 さらに、従業員が誇りを持って働けるオフィス環境を提供することで、企業全体の士気が高まります。従業員が自分の職場を「かっこいい」「働きやすい」と感じることで、モチベーションが向上し、企業のポジティブなイメージが社内外に広がります。 オフィスデザインは単なる内装の問題にとどまらず、企業のブランドイメージやビジネスの成功に直結する重要な要素です。企業の理念やビジョンを反映したデザインを取り入れることで、企業イメージを効果的にアップさせることが可能です。 8.まとめ オフィスのデザインやインテリアは、従業員の働きやすさや生産性を劇的に向上する可能性があります。オフィスの視覚的な要素から、すなわちカラースキーム、照明、フローリング、天井デザイン、壁のテクスチャと装飾などまで綿密に計画されたデザインは、働く上で重要な要素です。 それだけでなく、作業環境の付帯要素としての快適性に対する配慮も適切に行うべきです。この要素には、共有スペースのデザインが含まれ、これが従業員間のコミュニケーションの質と量に直接影響を及ぼします。 これら全てのアイデアを採用することで、働きやすい環境を作り出すことができます。それによって、従業員の生産性やモチベーションが高まることは言うまでもありませんが、さらに魅力的で快適な環境が提供されることで、企業全体としてもさらなる業績向上が見込めます。このように、効果的なオフィスインテリアの計画と実施は、企業の成功に不可欠な要素であると考えられます。 その他オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下のリンクから是非ご覧ください。 　オフィスビルにも様々な体系があります。TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

賃貸オフィスコラム 2025/03/06

オフィスで注目される「緑視率」とは？

1.はじめに オフィスにグリーンを導入すると、リラックス効果をはじめとしたさまざまな恩恵を受けられます。その根拠となるのが人の視界に占める緑の割合を指す「緑視率」の研究です。以下では、緑視率に関する研究結果と、オフィスにグリーンを導入することによるメリットについて解説します。 「緑視率」とは、人の視界に占める緑の割合のことで、国土交通省が2004年に行った「都市の緑量と心理的効果の相関関係の社会実験調査について」という調査では緑視率が高まるほど安らぎを感じる人が多くなるとされています。 もともとは公共施設や中心市街地などといった街づくりに活用されてきた指標ですが、オフィス環境整備の一環としても注目されています。 なお、集中力を高めるのに理想的な緑視率の割合は、10〜15％です。緑視率の割合（％）は、「（緑の部分の面積）÷（視界の面積）」という式で求めることができ、緑の面積には、樹木や草花、芝生、壁面緑化なども含まれます。 2.オフィスにグリーンを導入して体感できた効果 　実際にグリーンを導入したオフィスで働く従業員は、以下のような効果が得られることがわかりました。 　 (1)コミュニケーションの向上 オフィスにグリーンを設置することは「ワーカーのコミュニケーションの活性につながると思うか」という質問に対し、6割以上の従業員が「そう思う」と回答しています。グリーンの成長の様子をきっかけに、従業員同士の何気ない会話が生まれることもコミュニケーションの向上に一役買っているようです。 (2)ストレスの軽減 オフィスにグリーンを取り入れることは「仕事のストレス（イライラ感）の緩和に効果があると思うか」と尋ねたところ、6割以上の従業員が「そう思う」と回答しました。グリーンを眺めることによってリフレッシュ効果を感じている人が一定以上いることがうかがえます。 (3)執務空間の快適性向上 オフィスへのグリーンの導入によりコミュニケーションの向上やリラックス効果が執務空間の快適性向上を後押ししていると考えられます。 3.まとめ 　オフィスに設置することで、リラックス効果や業務効率アップが期待できるグリーン。既存の空間レイアウトを大幅に変更することなく、気軽に取り入れられるのも魅力の一つです。 　その他オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下のリンクから是非ご覧ください。 　オフィスビルにも様々な体系があります。TFC賃貸事務所.comを運営する株式会社TFCでは、お客様の状況に応じて、最適なプランをご案内しております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。