賃貸オフィスコラム

「山手新宿ビル」

2018/06/11

「山手新宿ビル」は、地下2階地上12階で2017年9月に竣工しました。新宿南口から甲州街道を西に徒歩5分の立地にあります。

垂直のラインを強調したガラスカーテンウォールにより、存在感あふれる洗練された外観デザインです。ビルは大成建設(株)が施工しており、敷地面積740.69㎡、高さは45.65mあり、基準階面積は440.12㎡です。

地下2階～12階の天井高は2650ｍｍあり、開放的な空間となっております。

2階～4階は給排水・特殊機器の吸排気の設備があり、医療・美容クリニックに対応した機能を有しています。

フリーアクセスフロアでケーブルなどIT設備をすっきり収納した床は、床重量500kg/㎡で書庫やサーバーなどの重量物にも対応できます。

オフィス内は初期照度補正センサーが電灯の光量を自動制御するシステム、オフィス内の温熱環境維持に貢献するLow-Eガラスの採用によって、省エネと快適空間の両方を実現しています。

また、非接触型IC利用の入退出管理システムを導入しており、厳密なセキュリティーの上で、スムーズな入退室が可能になっています。

BCPの対応として、災害時に換気可能な自然煙窓の採用と災害時のバックアップ電源として屋上にビル用発電機を設置しています。

●JR各線「新宿駅」南口徒歩５分
●都営新宿線「新宿駅」徒歩１分
●都営大江戸線「新宿駅」徒歩１分
●京王線「新宿駅」徒歩４分
●小田急線「新宿駅」徒歩４分
駐車場（機械式25台）

「山手新宿ビル」は、デザイン性のある外観と申し分ない設備を備えた築浅オフィスビルです。

住所　東京都新宿区西新宿1丁目19-6

※2018年6月6日現在の情報です。