賃貸オフィスコラム

「西新宿木村屋ビル」

2016/01/05

「西新宿木村屋ビル」は、白のパネル張りと大きなガラス面が特徴的な管理状態も良好な新耐震基準のハイグレードの賃貸事務所ビルです。

西新宿7丁目、小滝橋通りエリアでは珍しくワンフロアが400坪以上ある大型物件で、ひし形の斬新な外観と間口の広いエントランスが高級感と重厚感を作り出しています。

地下2階地上16階の鉄骨構造の建物は1988年11月に竣工しましたが、22年を経過した2010年にリニューアルされました。

ビル名称にもなっている、パン製造・販売で有名な木村屋総本店の新宿工場がかつて同地にありました。

延床面積11,594.82坪（38,330㎡）、基準階面積436.76坪の大型オフィスビルで収容人員に合わせてエレベーターは全基で８台あります。
空調はセントラル空調システムが採用されています。

入退館は機械警備で制御され24時間の利用が可能、トイレは男女別でリニューアル済と設備も大変充実しています。
室内は窓面が多く採光性の良い明るい空間となっていて、OAフロアとなっています。

西新宿木村屋ビルの主なテナントは新宿労働基準監督署、三井住友建設、三井不動産住宅サービス、エステート白馬、ヒューマンホールディングス等の名高い企業が入居しています。

更にオフィスだけではなく、２階には脳ドッグで著名な金内メディカルクリニックが入居しています。

アクセスは新宿・西新宿エリアの北側に位置し、最寄駅の「西武新宿駅」から徒歩3分、その他にもJR総武・中央線「大久保駅」、JR山手線「新大久保駅」へは徒歩5分、都営大江戸線「新宿西口駅」まで徒歩7分、東京メトロ丸の内線「新宿駅」へ徒歩8分と徒歩10分以内に5駅5路線の利用が可能です。

また、私鉄各線、JR各線の日本有数のターミナル駅「新宿駅」へも徒歩11分とどこに行くにも不便がない好アクセスは「西新宿木村屋ビル」最大の魅力となっています。

住所　新宿区西新宿７－５－２５

※2015年12月21日現在の情報です。