賃貸オフィスコラム

また店舗の納品や郵便物、引越作業等の為に地下２階に荷捌き場、役員や重要顧客の為に地下１階には車寄せがそれぞれ設置されています。

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テナント

地下１階～1Fと地上53階にはショップ・レストラン街もあり、「天丼てんや」「ごはん処大戸屋」のチェーン店、スパゲティ「あるでん亭」インド料理店「ターリー屋」などの専門店、ビアホール「銀座ライオン」などたくさんの飲食店が入居していて、ランチタイムから夜にかけて大変賑わっています。

最上階である５３階は景色も楽しめるレストラン街として、日本料理「つきじ植むら」、中国料理レストラン「東天紅」、「しゃぶしゃぶ処数寄屋橋」が上質な食事と空間を提供しています。
綺麗な夜景と美味しい食事は新宿の喧騒とは無縁で、新宿にいることを忘れさせてくれます。

「新宿センタービル」は飲食店以外にもコンビニエンスストアの「ローソン」や郵便局、銀行、オーダースーツ専門店「ＺＥＲＢＩＮＯ」、メガネ「パリミキ」、旅行代理店「東武トラベル」、レンタカー「オリックスレンタカー」など、忙しいオフィスワーカーには欠かせない店舗も出店しています。

更に地上4Ｆ、5Ｆはメディカル、ヘルス＆ビューティフロアとして、胃腸科、消化器科、内科の外来診療と人間ドッグ、健康診断を取り扱う「新宿センタービルクリニック」、皮膚科、形成外科の「新宿新都心クリニック」、眼科「新宿センタービル遠藤眼科」、ドラックストア、調剤薬局の「かちどき薬局」、育毛サロン「バイオテック新宿サロン」が入居し、利便性を上げています。

４６階には入居者専用の貸会議室が併設されており、株主総会、会議等での利用する事が可能です。

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オフィスフロア・設備

オフィスフロアは６階～５０階に位置し、基準階の面積は、約２０００㎡、622.05坪です。エレベーター、トイレ、給湯室などの共用スペースが建物中央部に集められ、コの字型のオフィス室内は柱がなく、柔軟にオフィスレイアウトを組むことが可能です。
ＯＡフロアは50㎜、天井高も2,550㎜とゆとりのある天井高を確保しています。空調システムは、フロアごとに温度設定が可能なセントラル方式です。ワンフロアを２０のゾーンに区分けし、ゾーンごとの調節がインターネットから可能となっております。

エレベーターは全部で３２台あり、１階のメインロビーより１階から１８階、１７階から３１階、３１から４３階、４３階から５３階の停止階別に4パターンに分類され、それぞれ８台設置されている為スムーズな移動が可能です。

また、管理・防災面では防災センターを地下中1階に設置し、２４時間有人体制で、防災火災、設備機器等の故障、地震、台風などの安全管理に必要な情報を管理しています。防犯カメラも記録だけに頼らず、定期的に巡回を行う事で監視体制の更なる充実を図っています。

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西新宿を代表するオフィスビル

歴史的にも、規模的にも西新宿を代表するオフィスビルである新宿センタービルには数多くの著名企業の本社が入居しています。
その代表各として、新宿センタービルの設計・施工した日本を代表するゼネコンの「大成建設株式会社」を筆頭に「日本テクノ株式会社」
「ＴＢＣグループ株式会社」「メモリアルアートの大野屋」など数多くの著名企業が本社を構えています。

「新宿センタービル」は、１００年建築を目標にたてられ、耐震構造上重要な内壁はコンクリート版を上下に二等分し、その間を櫛目状に鉄筋を入れて繋ぐという特殊構造です。

大地震の際は鉄筋が曲がる事で地震の際のエネルギーを吸収します。
柱と柱は梁で繋がっていて、ビル全体を鳥かごのようにしているフレームチューブ構造で強度を強くしております。２００９年には、耐震リニューアル工事も完了しており、先の東日本大震災ではその効果が数値で実証されました。

日本を代表する大成建設の技術が随所に活かされた安心・安全の建物でオフィスを構えてみてはいかがでしょうか。

住所　東京都新宿区西新宿１－２５－１

※2015年12月7日現在の情報です。