賃貸オフィスコラム

「新宿住友ビル」

2015/12/10

「新宿住友ビル」は、東京都新宿区西新宿の新宿新都心の一角にある超高層ビルです。

ビルの構造と形が特徴的で階層部は中央が吹きぬけになっており周辺部のみのフロアとなっています。
また外観が正三角形に見える事から、三角ビルという愛称で親しまれています。

飲食店街などのオープンスペースではMzoneやフレッツスポットといった公衆無線LANが利用できてとても便利です。
朝日カルチャーセンターや平和祈念展示資料館があり観光地という一面も持ち合わせています。

フィクションの世界においても『ドラえもん』、『ウルトラマン』、『ゴジラ』など有名作品に多数登場しており、日本で最も有名なビルの一つです。

竣工は1974年3月と歴史は古いですが2007年より順次リニューアルされていて内装はもちろん概観の美しさが光ります。地上52階、地下4階まである建物の延床面積は172,348㎡ (52,136.79坪)、貸室面積は105,507.59㎡ (31,916.86坪 )と広々。

駐車台数も430台とかなり大きな駐車場が備わっています。エレベーターも23人乗りが28基、24人乗り3基、他5基と充実。セキュリティ面に於いても貸室扉がICカード対応に加えて24時間有人管理と大規模ビルならではの安心感です。「安心」を求めるなら新宿住友ビルはおススメです。

東京区部のほぼ中央に位置し、１９９１年の都庁移転に伴い「東京の中心」となった新都心・西新宿。国内最多の乗降客数を擁する新宿駅をキーステーションに、２０以上の超高層ビルが林立する西新宿は、丸の内と並び日本を代表するビジネスエリアです。

地下１階には新宿住友ホールがあり，天井高７．０ｍ・最大３３６名収容可能なゆとりの多目的ホールとなっています。
また地上４７階の新宿住友スカイルームは８会議室あり眺望は壮観です。
展示会・販売会・セミナー・株主総会・研修・採用活動・説明会・試験・カンファレンス・パーティーや懇親会などの各種イベント・会議の用途に応じて様々なイベントホールや貸会議室が用意されています。

エントランス
エレベーターホール
吹き抜け
新宿住友ホール

テナント

48階から52階までの5つの展望フロアは、東京の空に浮かぶグルメの街、スカイレストラン街となっています。どのお店からも素晴らしい眺望が楽しめます。ランチに、ティータイムに、ディナーにそして、パーティやご宴会にもご利用できます。

51階の『個室会席北大路新宿茶寮』は全部屋完全個室、全２５室２００席、４名から最大６０名までの完全個室になっています。ご接待、お顔合わせ、同窓会、忘年会、歓送迎会など、大切なおもてなしのお席にはピッタリです。
51階は無料展望ロビーにもなっており明るく開放感のあるスペースとなっています。都内を一望し、晴天の日は遠く富士山もご覧いただけます。夜景もまた格別です。
憩いのひとときに、お待ち合わせにご利用できます。入場無料です。

また館内でお買い物またはご飲食の方は、ビル内駐車場（地下2階～地下4階：約430台）を館内でのご利用金額により無料で利用できます。

52階の『スパッカナポリ』は「新チューボーですよ」で紹介されたPIZZAマエストロはキノコをポルチーニ茸中心に５種類をしっかり調理し単品の一皿でもお出しできるほどの美味しさに仕上げ、自慢のトマトソース、生ハム、モッツァレッラチーズを載せ秋の絶妙なマリアージュに仕上げた一品です。
平日ランチメニューも充実しており１０００円前後と非常にリーズナブルな価格となっています。

エリア優位性

住友ビル周辺にも人気のランチ多数あり『かくれが個室ダイニングれんま』ＪＲ新宿駅中央東口徒歩1分、地下鉄丸ノ内線新宿駅 A8 徒歩1分。ランチの『季節の刺身と天ぷら和膳』は1500円で10食限定。日替わりの五島列島のお刺身三点盛りに季節野菜の天婦羅、おまかせの煮物など付いた、旬の食材をたっぷり使った季節を味わえるメニュー内容になっています。

イタリアンやスペイン料理の『バル＆ダイニング紬』はこだわりの美食ランチコースが2000円からとなっており女子会やランチにおすすめです。

「新宿住友ビル」は都庁前駅が目の鼻の先にあるという好立地条件で、新宿ミロードモザイク通りも近く、オシャレな雑貨屋さんも多数あります。
また京王プラザホテルやヒルトン東京など地方や海外からのお客様を迎える際にはピッタリの宿泊施設も周辺に充実しています。

アクセス

アクセスは都営大江戸線「都庁前駅」直上になっています。
丸ノ内線「西新宿駅」出口2より徒歩5分、丸ノ内線「新宿駅」出口A18より徒歩7分、西武新宿線「西武新宿駅」南口より徒歩14分、お車でお越しの方は首都高速4号線「新宿ランプ」より3分となっています。

住所　東京都新宿区西新宿２-６-１

※2015年12月7日現在の情報です。