新宿街角コラム一覧
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新宿街角コラム
新宿大改造 -再開発で大きく変わる新宿エリア-
新宿グランドターミナル構想着工開始 1.日本最大のターミナル新宿駅 新宿は言わずと知れた日本最大級の商業集積地であると同時に日本最大の歓楽街でもあります。さらに日本屈指のビジネス街でもあるため、日本一の都市集積機能を持 […]
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新宿街角コラム
初台駅近く、西新宿三丁目に誕生する超高層マンションのツインタワーを徹底解剖！
※完成予想イメージ、野村不動産 報道発表資料より引用 コロナ禍以降、いわゆる「巣ごもり需要」による後押しを受ける形で、都内における高層タワーマンションの売れ行きが好調となっており、半年前の街角コラムでもその実情をご紹介し […]
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新宿街角コラム
再開発だけじゃない！副都心に押し寄せるビル建て替えの波
再開発事業が相次いで行われている、新宿や渋谷、池袋といった東京の副都心エリア。 関東大震災や太平洋戦争からの復興の際に白羽の矢が立ち、世界有数のターミナル駅や繁華街が形成され、高度経済成長期には高層ビルが多数建てられまし […]
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新宿街角コラム
地域住民を繋ぐ拠点へ…各地に見る団地の振興策のヒント
「団地」と聞いて、何を想像するでしょうか？ 戦後復興や高度経済成長期に、高まる需要に対し不足した住宅を補うため、所謂ニュータウンなどに相次いで建てられた中高層の集合住宅の建物群のことで、「耳をすませば」「団地ともお」「ク […]
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新宿街角コラム
「線路跡地」「全長1.7km」「支援型」一味違う再開発で生まれる「下北線路街」を徹底解剖
※下北線路街 公式ホームページより引用 東京・新宿と神奈川・小田原を結ぶ私鉄・小田急電鉄小田原線の複々線化・連続立体交差化事業に伴い、代々木上原～梅ヶ丘駅間が地下化され、線路跡地は再開発され複合商業施設「下北線路街」が誕 […]
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新宿街角コラム
開業迫る超高層ビル「東急歌舞伎町タワー」を徹底解説！
※東急歌舞伎町タワー 公式ホームページより引用 東急株式会社と株式会社東急レクリエーションは、東京都新宿区歌舞伎町の新宿TOKYU MILANOの跡地で進行中の再開発事業で誕生する超高層ビルについて、名称を「東急歌舞伎町 […]
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新宿街角コラム
外濠に臨む「市ヶ谷」の賃貸オフィス事情
新宿区の東端、千代田区との境界に位置する市ヶ谷。外濠に臨み起伏の多いかつての江戸の姿を随所に見ることができる一方、主要な道路や鉄道が多く集まる交通の要衝となっていることから、外濠を囲むようにオフィスビルが建ち並び、また数 […]
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新宿街角コラム
新宿エリア観光の拠点「歌舞伎町」
概要 歌舞伎町は、JR新宿駅の東に位置する飲食店・遊技施設・映画館などが集中する日本最大の歓楽街です。 札幌のすすきの、福岡の中洲と並んで「日本三大歓楽街」と称されています。 歌舞伎町には一丁目と二丁目があり、花道通りの […]
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新宿街角コラム
歴史深い面影を残す、人と文化の交流の街「半蔵門」の賃貸オフィス事情
千代田区西部に位置する半蔵門。甲州街道（新宿通り）と内堀通りがT字に交わる交通の要衝で、永田町にもほど近く、皇居と赤坂御所の間に位置する半蔵門は、麹町と並んで政治・外交を支えるオフィスビル街となっている一方、皇居を囲う内 […]
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新宿街角コラム
「巣ごもり需要」が後押し…加熱する都心部のタワーマンション売買事情
新型コロナウイルス（COVID-19）感染拡大に伴い、国内外での人々の往来が減り、テレワーク・リモートワークの普及も相まって、外出する機会が大きく減少しました。これにより、観光業界や商業施設、オフィスビルなどは打撃を受け […]
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新宿街角コラム
長引くコロナ禍、消滅したインバウンド需要…苦戦を強いられている副都心のホテル業界
新型コロナウイルス（COVID-19）感染拡大に伴い、世界的な人々の往来が減った結果、ホテル業界が苦境に立たされています。感染拡大当初から人流抑制の影響を受けていたホテル業界では、チェーン店の大量閉館や空室の有効活用など […]
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新宿街角コラム
コロナ禍でブーム？副都心の高層ビルで相次ぐファンド会社へ売却の背景
コロナ禍以降、テレワークの定着でオフィスビルの空室率が上昇していますが、これはビルを保有する会社にとっては、テナントからの収益が減少するため、痛手となっています。そんな中、保有するビルを投資ファンドへ売却し、ビルをファン […]
