賃貸オフィスコラム
【物件特集】新宿住友ビルディング：気になる三角ビルの中へ潜入！
新宿住友ビルディング
こんにちは、株式会社TFCオフィス賃貸チームです！
本日は東京都新宿区西新宿にある「新宿住友ビルディング」のご紹介です！
- 物件概要
- エントランス
- 共用部
- 貸し室内
- 物件の問い合わせについて
住所 ：東京都新宿区西新宿2丁目6番1号
階数 ：地下4階～地上52階
竣工 ：1974/03 ※2020年7月リニューアル
駐車場：平置325台詳細はこちら
設計 ：日建設計(リニューアル設計:日建設計･大成建設)
監理／施工：鹿島建設･三井住友建設･竹中工務店JV(リニューアル施工:大成建設)
新宿住友ビルディングは地下4階、地上52階建てで、オフィスだけではなくショッピング施設や飲食店、ホールや全天候型イベントスペースを備えた大型複合ビルです。
2020年に新規リニューアルを行い、新たに生まれ変わった西新宿を象徴する物件です。
アクセス
「新宿」駅 徒歩8分
→JR東日本・京王電鉄・小田急電鉄・東京メトロ・都営地下鉄
「都庁前」駅 直結
→都営大江戸線
「西新宿」駅 徒歩4分
→東京メトロ丸の内線
各駅の地下通路から直結、アクセスが可能となります。
↓都営大江戸線 ↓JR ↓東京メトロ丸の内線
はじめにエントランスのご紹介です。
本物件のエントランスは2段階で、1段階目には館銘板や屋根のあるイベントスペースなどがございます。
入居者のみならず様々な方が訪れる活気あふれるエントランスとなります。巨大スクリーンがついている箇所は貸しスペースとなっているため、期間限定の地域のイベントや演奏会などが行われます。
2段階目はオフィスへの入口となります。
大理石調で高級感あふれるエントランスは天井高もあり、まるで宮殿にいるかのような神秘さがございます。
高層オフィスで気になるのがエレベータの待ち時間です。
エレベーターは全部で6段階(4基ずつ)あり、低層から高層までストレスなくスムーズに行き来ができるよう整えられております。
物件エントランス オフィス入り口
【共用部】
共用部はエレベーターホール、水回りとシンプルな構造となっており、三角ビル特有の中心がくり抜かれた構造となっております。見上げれば空が、下をのぞけばエントランスを見ることができます。
【貸室内概要】
続いて貸室内のご案内です。
基準階面積：573.70坪
3区画 ：174.46坪～203.97坪
天井高 ：2.6m
OAフロア ：10cm
床荷重 ：300kg/㎡
電気容量 ：45VA/㎡
「出典：新宿住友ビル 物件パンフレット」
入口はICカードでセキュリティの解除が可能です。
室内は長方形できれいな形状をしており、レイアウトがしやすい室内です。
会議室はもちろん、社名を飾ったエントランスも作成可能となります。
1区画のご利用で70名程度の収容が可能で、フリーアドレスを組み合わせることでより多くの従業員を抱える企業様も安心してご利用いただけます。
1フロアで利用した場合、230名での利用が可能となり、部署別での区画割りや電気容量を生かしたデータサーバ室なども作成が可能です。
また、構想区画ではタワーオフィス特有の眺望も魅力的で、区画によっては富士山も眺むことができるため、ハイカウンターなどで眺望を楽しみながら仕事をすることも可能です！
⇩⇩⇩詳細な情報や空き区画の詳細はお電話もしくは物件ページよりお問い合わせ下さい。
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