THE PORTAL新宿御苑(旧新宿マルネビル)物件ID：40241

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• 駅近
• OAフロア
• 個別空調
• 機械警備
• 男女別トイレ
• ＥＶ2機以上
• 駐車場付

賃貸条件

階数

10階

面積

39.41坪（130.27㎡）

賃料

1,182,300円

礼金

-

管理費

-

預託金

6ヵ月

償却費

ー　

更新料

ー　

契約期間

普通借　2年　

入居日

2025年9月上旬予定

備考

SFビルサポート株式会社と保証委託契約を締結

その他

2023年7月、エントランスリニューアル実施済
2025年9月、貸室内リニューアル完了予定
エントランス：月～土7時～22時、日祝クローズ
※時間外は通用口より入退館可能

※賃料等は税別表示です。

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物件情報

物件名

THE PORTAL新宿御苑(旧新宿マルネビル)

住所

東京都新宿区新宿1-23-1

竣工

1995年1月

建物規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　地下 1階　地上10階建

主要設備

EV3基、OAフロア、個別空調、機械警備、24時間使用可、男女別トイレ、光ファイバー、新耐震　

特徴

新宿区新宿に位置するTHE PORTAL新宿御苑は、都心の便利さと快適さを兼ね備えた理想的なオフィススペースです。最寄りの東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩わずか数分の好アクセスで、都心の主要エリアへの移動もスムーズです。新宿区の中心にありながらも、緑豊かな新宿御苑に隣接し、リフレッシュできる環境が魅力的です。モダンなデザインと充実した設備を備え、快適な作業空間を提供。ビジネスの拠点として、またクリエイティブなアイデアを育む場所として最適です。アクセスの良さと自然環境のバランスが取れたこのオフィスは、働きやすさと生産性向上に貢献します。新宿エリアでのビジネス展開を考えている方にとって、理想的な選択肢です。

交通アクセス

• ・ 新宿御苑前駅 徒歩4分
• ・ 四谷三丁目駅 徒歩8分
• ・ 新宿三丁目駅 徒歩10分