千寿ビル(ID:18514)｜新宿区｜オフィス検索はTFC賃貸事務所

千寿ビル物件ID：18514

駅近
個別空調

賃貸条件

階数: 2階
面積: 41.24坪（136.32㎡）
賃料: 545,455円
礼金: -
管理費: 123,720円
預託金: 8ヵ月
償却費: 2ヶ月分　
更新料: 新賃料の1ヶ月分　
契約期間: 普通借　2年　
入居日: 相談　
その他: 専有面積にはトイレ・洗面・給湯・EVホールを含みます

※賃料等は税別表示です。

物件情報

物件名: 千寿ビル
住所: 東京都新宿区高田馬場1-30-5
竣工: 1989年3月
建物規模: 鉄骨鉄筋コンクリート造　地下 1階　地上 8階建　
主要設備: エレベーター　エアコン　駅近　新耐震　
特徴: 千寿ビルは、新宿区高田馬場に建つ、地上8階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。
1989年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート構造で、新耐震基準に準拠しており、安心して利用できます。

最寄り駅はJR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の高田馬場駅で、徒歩3分と非常に利便性が高く、
東京メトロ副都心線の西早稲田駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能です。

基準階の面積は約41坪で、長方形に近いレイアウトしやすい間取りが特徴。無駄な柱が少なく、
レイアウトの自由度も高いため、多様なオフィスニーズに対応できる構造となっています。

設備面では、個別空調、OAフロア、光ファイバー対応、男女別トイレ、給湯室、機械警備を完備し、
エレベーターは1基設置されています。24時間の使用も可能で、柔軟な働き方にも対応できます。

外観はアイボリーのタイル貼りと大きなガラス面で構成され、清潔感とモダンな印象を与えます。
エントランスや共用部の管理状態も良好で、来訪者にも好印象を与えるつくりです。

周辺には飲食店やコンビニ、銀行、郵便局、薬局などが揃っており、業務中の利便性も非常に高く、
学生街の賑わいとオフィスの落ち着きを併せ持つ、バランスの取れた環境です。

千寿ビルは、40坪前後の機能的なオフィスを求める企業や士業事務所、スクール用途にも適しており、
高田馬場エリアで安心して長く拠点を構えたい方におすすめできる物件です。