渋谷街角コラム

1.はじめに

　現在渋谷区は100年に一度とも言われている大規模な再開発の真っ只中です。その再開発の中でも、新施設である渋谷サクラステージは再開発の核をなしているという見方もあります。
　そこで今回の街角コラムでは、渋谷サクラステージについて取り扱っていきたいと思います。

2.渋谷サクラステージ

　渋谷サクラステージは2023年11月に竣工した複合施設で、渋谷駅寄りのSHIBUYAサイド、街区道路を挟んだSAKURAサイド、そしてSAKURAサイドに隣接した中渋谷教会からなっており、SHIBUYAサイドには地上39階、高さ179mを誇るSHIBUYAタワーと地上17階建てのセントラルビル、そしてSAKURAサイドには地上30階、高さ127mのSAKURAタワーとSAKURAテラスがあります。

3.“働・遊・住”

　渋谷サクラステージは“働・遊・住”の三つを兼ね備えています。
　“働”としてSHIBUYAタワー、セントラルビル、SAKURAタワーの3つのオフィス棟が構成されています。
　また、2024年の7月よりSHIBUYAタワーの7階では、東急不動産提案の会員制シェアオフィスのビジネスエアポートを開業予定。オフィスのタイプは1名から複数名までで利用することができる完全個室のROOMと1名用のセミプライベート固定席として利用ができるDESKの2種類があり、DESKは鍵付きの収納も用意されています。設備としては商談やプレゼンテーションをすることができる会議室。WEB会議をすることができる1名用のオンラインミーティングルーム。そしてイベントスペースが用意されています。
　ビジネスエアポートでは国際空港ラウンジのような上質なワークスペースで、新たなビジネスを始めることができます。
　“遊“として最先端のトレンドやカルチャーを創出・情報発信する商業施設を設けます。商業施設は15200㎡の店舗面積を有し、3階のイベントスペース「BLOOM　GATE」では多くの人々が行き交う渋谷で、3つのスペースを活用しながら行われるイベントが、訪れた人に様々な体験を生み出します。
　渋谷駅新改札接続口の目の前に位置するZONE　Aは38.47坪の面積で、体験型イベント、ワークショップや物販系イベントなどの人々の滞留を促す多種多様なイベントに活用することができます。また、設備として、音響・照明設備とLEDビジョンが付属されています。
　ZONE　Bは大型ビジョンが備えられており、ZONE　A同様に3階のメイン導線に隣接しているため、視認性も抜群です。そして2024年の春頃から開設予定のZONE　Cは厨房スペースを用意していて、カフェスペースとして利用可能です。
　“住”では、SHIBUYAタワーの16階から30階をブランズ渋谷桜丘として整備。渋谷駅に隣接という抜群のロケーションに位置しており、誇り高き都心のくつろぎを実現することができる邸宅となっています。
　また、屋上部分には太陽光パネルが設置されており、そこで発電した電力を共用部の電灯の電力として利用することによって、持続可能な心地よい生活のアシストをします。
　そして16階のエントランスルームはオーストラリアを拠点として活動し、オーストラリアのメディア会社Archelloに優れた建築事務所ベスト25として紹介されたKoichi Takada Architectsが監修。大樹をモチーフとした柔らかいデザインとなっており、住民の方を優しく包み込むような空間を生み出しています。

4.にぎわいSTAGEとはぐくみSTAGE

　“働・遊・住”の三つの他にも、にぎわいSTAGEやはぐくみSTAGEと言った魅力的なエリアが存在します。
　にぎわいステージはSHIBUYAステージとSAKURAステージを行き来することができる横断デッキを挟んだ場所に位置しており、約970台の小型照明を配置して、照明と音響が連動した空間演出を作り出すことで、昼夜問わずにぎやかな渋谷の新たな中心地点を目指します。
　にぎわいSTAGEの中央にはしぶSが誕生。東京・渋谷の新名所として、そしてハチ公に次ぐ有名な待ち合わせスポットとなるために、季節や昼夜の光加減、周りの環境、人の動きで絶えず変化する光を表現し、それを発信する場とします。　
　はぐくみSTAGEは、渋谷駅の近くでありながらも、生い茂る緑を楽しむことができるスポットとなっており、シンボルツリーとなる山桜や、有人宇宙システム株式会社が宇宙文化事業の一環として2008年に若田光一宇宙飛行士とともに宇宙の旅をしたサクラの種から発芽する宇宙桜(そらざくら)が植えられているほか、果樹や菜園もあり、大都会渋谷の新たなオアシスとなりうる場所となっています。

5.まとめ

　今回のコラムでご紹介したものの他にも、渋谷サクラステージには様々なエリアが開業、開業予定になっております。今後の渋谷サクラステージの動向にも目が離せません。

　その他オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下のリンクから是非ご覧ください。

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