新宿街角コラム

1.高架下空間って何？

　1994年に東南口広場が完成した後、国道20号新宿跨線橋が老朽化のため架け替えになり、その影響で高架下に大きな空間ができました。この空間を再利用するために「賑わいの創出」「回遊性の向上」「周辺環境の向上」を図る目的で高架下空間を整備することになりました。同時にバスタ新宿やJR新宿ミライナタワーに並ぶ南口の新たな顔の一つにするため広場もリニューアル整備されました。
　高架下空間は観光案内所、イベントスペース、喫煙スペース、自動車等駐輪場で構成されており、各施設事業は公募で選定された民間事業社と提携しながら運営されています。また飲食店や自販機の売り上げや、駐輪場の利用料は周辺道路や高架下空間、広場の清掃等の維持管理費に充てています。
　

　

2.観光案内所

　新宿区初の観光案内所は新宿の多彩な魅力を発信するとともに、国内外からの来街者の利便性を向上することを目的に整備されました。
　観光案内所はグルメ、ショッピング、ホテルといった各種観光情報や街の魅力を紹介するだけでなく、フリーWi－Fiや外貨自動両替機、コインロッカーも併設されており、利便性の高さと立地の良さから毎日多くの観光客が訪れています。
　窓口ではスタッフが日本語、英語で対応。またタブレット端末による通訳サービスも用意されており、英語・中国語・韓国語・フランス語・スペイン語・ポルトガル語・タイ語・ベトナム語・フィリピン語・ネパール語・ヒンディー語・ロシア語に対応しています。利用者の多くは外国人で、ターミナルの近くに所在しているのもあり、旅のプランニングや交通手段のコーディネートを1からコーディネートしてあげることもしばしば。また観光以外にもクレーム処理や落とし物処理などニーズは多岐に渡ります。

　

3.サナギ新宿

　観光案内所の車道を挟んだ向かいにはフードホール『サナギ新宿』があります。サナギ新宿では複数のアジア料理店が出店しており、日本料理を始めとした様々なアジア料理やお酒を楽しむことができます。
　その中でもサナギ食堂では「アジア・日本の屋台村」をテーマに
・ガイヤーンと呼ばれるタイ風ローストチキンや、サテと呼ばれる東南アジア諸国で広く食べられている串焼きを楽しめる『炎のGai Yaang(ガイヤーン)』
・点心料理やヌードル、餃子やカレーを楽しむことができる、〆にもピッタリのアジアン屋台＆ヌードルバー『点心爛漫』
・おでんやもつ煮込み、寿司をサナギ流にアレンジした『こちらトーキョー～TOKYO　CALLING～』
・各国のエッセンスを混ぜこぜにしたバリエーション豊かな料理を楽しめる『緑黄色人酒』
の4つの個性的なフードホールが立ち並んでいます。

　

4.東南口広場

　かつて新宿南口は御大典広場と呼ばれており、戦後の名残りで不法占用した露店や店舗が立ち並んでいました。そのため、治安も悪く、独特な土地の形なのもあり、駅前の一等地であるのにも関わらず再開発が進まない場所でした。
　そこで環境改善を模索していた建設省(現国土交通省)が新宿区と連携して、1985年の埼京線開通に伴う新宿駅東南口改札開設を機に、商店街、JR協議の上、駅前広場を計画します。そして1994年に東南口広場が完成し、以来憩いの場・交流の場として利用されてきました。
　高架下空間が生み出されたことに伴うリニューアル整備後は新宿区の友好都市である長野県伊那市の「タカトオコヒガンザクラ」を植樹しました。春には綺麗な花が咲き、広場のシンボルになっています。

　

その他オフィス選びの際の注意すべき点については、賃貸オフィスコラムにて掲載しておりますので、下のリンクから是非ご覧ください。

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