新宿街角コラム

皇居の内濠と外濠に囲まれた麹町。
高級ホテルや大学、大企業の本社が軒を連ねる他、議員宿舎や各国の大使館が立ち並ぶ、行政の中枢としての一面も持つ地域でもあります。そんな麹町駅周辺のオフィス事情と周辺環境をご紹介します。

アクセス

麹町は東京メトロ有楽町線の駅で、他路線は乗り入れていません。飯田橋からは4分、有楽町からは6分、池袋からは14分のところにあります。
隣駅である永田町へは電車2分または徒歩19分、市ヶ谷へは電車2分または徒歩10分で向かう事が可能です。
また、半蔵門へは徒歩5分、四ッ谷へは徒歩14分で向かう事も可能です。

麹町の周辺環境

麹町は、皇居の内濠と外濠とに挟まれた、四ツ谷駅から半蔵門までの東西に細長く伸びたエリアです。
麹町エリアの中央を東西に走る新宿通り(麹町通り)は、甲州街道方面から新宿を通って江戸城(現在の皇居)へと至る道として整備されたことから、周辺は商人の街として古くから発展してきました。新宿通りの拡幅により、現在では周辺に大手企業の本社ビルが軒を連ねる他、大通り沿いにも大小様々なオフィスビルが立ち並ぶなど、商業地域からオフィス街へと姿を変えていっています。

さらに、南には紀尾井町があり、広大な武家屋敷の跡地を利用して、高級ホテルや総合大学のキャンパスが立ち並んでいます。また、行政の中枢である永田町にも近いことから、議員宿舎や各国の大使館などの公的機関も多数見受けられます。

四ツ谷や半蔵門に埋もれてしまいがちな麹町には、一体どのような見どころがあるのでしょうか？

ボランティア支援などで尽力　JICA本部

麹町駅の北の二番町、5番出口からすぐのところに、国際協力機構(JICA)の本部があります。

発展途上国への資金援助や技術提供、ボランティア派遣や、大規模災害が発生した際の人員派遣などで知られる、外務省所管の独立行政法人です。2009年には東京の新宿と竹橋にあった2つの本部を、この二番町に統一して、現在に至っています。

麹町と紀尾井町にある参議院議員宿舎

麹町駅の西側、麹町4丁目には参議院議員の宿舎があります。南西の紀尾井町・清水谷にも参議院議員の宿舎があり、地方議員が東京での生活と議員活動の為に入居しています。

このうち、清水谷にある参議院議員宿舎は、建設されたのが50年前で、老朽化が著しいため、建て替え工事が進められており、2020年度中の完成を目指しています。

日本の首都東京で仕事をする地方議員にとって、無くてはならない存在です。

各国の大使館

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四ツ谷や市ヶ谷の周辺に並び、麹町や二番町にも外国の大使館が多数軒を連ねています。

写真は1枚目から、ベルギー、ポルトガル、アイルランド、バチカン市国(ローマ法王庁)の各国の大使館です。

このうち、ベルギー大使館の近くには、第24代内閣総理大臣である加藤高明の旧居跡があります。

他にも、イスラエルや南アフリカ、バングラデシュやルクセンブルクの大使館も立地しています。

麹町の賃貸オフィス事情

新宿通り沿いは大規模な高層ビルが多数軒を連ねており、南北に坂を下る通り沿いや、入り組んだ細い路地の先には中小規模のビルが立ち並んでいました。新宿通りは交通量・人通りともに多く、平日日中は大変賑わうエリアになっています。

大学が近くにある事から、専門学校や学習塾などの教育機関があり、大規模高級ホテルの他にもビジネスホテルが点々と存在している印象を受けました。麹町の両端にはそれぞれ西に消防署、東に警察署があるので、万が一の際にも安心できるエリアとなっています。

四ツ谷と半蔵門の間のとても賑わうエリアで、賃料は平均して坪8,000～15,000円前後になり、安ければ坪10,000以下に抑える事ができます。賃料が高くなりますが、面積が広い区画も見受けられました。

オフィス選びはご相談ください

麹町周辺の賃貸オフィス事情について、周辺環境を交えながらご紹介しました。四ツ谷と半蔵門の中間にあり、新宿通り沿いの活発なエリアに、教育機関や宿泊施設の他、行政機関も多数集まっていたことがおわ分かり頂けたと思います。

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