新宿エリア オフィスマーケットデータ
2026年9月号
※TFC独自調査データ
新宿エリア 空室率データ
西新宿 空室率（％）
新宿・新宿三丁目・新宿御苑 空室率（％）
東新宿・大久保・高田馬場 空室率（％）
飯田橋・市ヶ谷 空室率（％）
四谷・四谷三丁目 空室率（％）
代々木・千駄ヶ谷 空室率（％）
| エリア | 空室率（％） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 半年平均 | |
| 西新宿 | 1.01% | 1.24% | 1.00% | 0.35% | 0.24% | 0.25% | 0.68% |
| 新宿・新宿三丁目・新宿御苑 | 0.50% | 0.42% | 0.42% | 0.39% | 0.36% | 0.38% | 0.41% |
| 東新宿・大久保・高田馬場 | 0.27% | 0.25% | 0.27% | 0.21% | 0.18% | 0.34% | 0.25% |
| 飯田橋・市ヶ谷 | 0.27% | 0.36% | 0.88% | 1.02% | 0.83% | 0.81% | 0.70% |
| 四谷・四谷三丁目 | 0.98% | 0.97% | 0.67% | 0.74% | 0.62% | 0.82% | 0.80% |
| 代々木・千駄ヶ谷 | 1.40% | 1.72% | 1.45% | 1.29% | 1.21% | 1.23% | 1.39% |
| 新宿エリア平均値 | 0.56% | 0.62% | 0.73% | 0.71% | 0.59% | 0.65% | 0.64% |
新宿エリア 平均坪単価データ
西新宿 平均坪単価（万円）
新宿・新宿三丁目・新宿御苑 平均坪単価（万円）
東新宿・大久保・高田馬場 平均坪単価（万円）
飯田橋・市ヶ谷 平均坪単価（万円）
四谷・四谷三丁目 平均坪単価（万円）
代々木・千駄ヶ谷 平均坪単価（万円）
| エリア | 坪単価（円） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 半年平均 | |
| 西新宿 | ¥20,597 | ¥22,033 | ¥20,676 | ¥20,245 | ¥21,109 | ¥20,030 | ¥20,782 |
| 新宿・新宿三丁目・新宿御苑 | ¥23,236 | ¥23,239 | ¥23,442 | ¥26,300 | ¥24,974 | ¥24,943 | ¥24,356 |
| 東新宿・大久保・高田馬場 | ¥17,469 | ¥17,697 | ¥17,771 | ¥18,628 | ¥18,404 | ¥19,025 | ¥18,166 |
| 飯田橋・市ヶ谷 | ¥17,267 | ¥18,566 | ¥18,416 | ¥18,183 | ¥18,911 | ¥18,078 | ¥18,237 |
| 四谷・四谷三丁目 | ¥18,997 | ¥19,531 | ¥18,996 | ¥20,327 | ¥20,527 | ¥20,041 | ¥19,737 |
| 代々木・千駄ヶ谷 | ¥22,073 | ¥21,739 | ¥22,554 | ¥23,091 | ¥23,122 | ¥24,264 | ¥22,807 |
| 新宿エリア平均値 | ¥18,596 | ¥19,300 | ¥19,084 | ¥19,422 | ¥19,794 | ¥19,456 | ¥19,275 |
