新宿エリア オフィスマーケットデータ
2026年5月号 ※TFC独自調査データ
新宿エリア 空室率データ
西新宿 空室率（％）
新宿・新宿三丁目・新宿御苑 空室率（％）
東新宿・大久保・高田馬場 空室率（％）
飯田橋・市ヶ谷 空室率（％）
四谷・四谷三丁目 空室率（％）
代々木・千駄ヶ谷 空室率（％）
| エリア | 空室率（％） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12月 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 半年平均 | |
| 西新宿 | 0.40% | 0.34% | 0.43% | 0.92% | 1.01% | 1.24% | 0.73% |
| 新宿・新宿三丁目・新宿御苑 | 0.69% | 0.58% | 0.63% | 0.69% | 0.50% | 0.42% | 0.58% |
| 東新宿・大久保・高田馬場 | 2.70% | 0.27% | 0.31% | 0.31% | 0.27% | 0.25% | 0.69% |
| 飯田橋・市ヶ谷 | 1.46% | 1.31% | 0.83% | 0.30% | 0.27% | 0.36% | 0.75% |
| 四谷・四谷三丁目 | 1.72% | 1.71% | 1.70% | 1.60% | 0.98% | 0.97% | 1.45% |
| 代々木・千駄ヶ谷 | 1.99% | 1.80% | 1.62% | 1.33% | 1.40% | 1.72% | 1.64% |
| 新宿エリア平均値 | 1.75% | 1.03% | 0.86% | 0.72% | 0.56% | 0.62% | 0.92% |
新宿エリア 平均坪単価データ
西新宿 平均坪単価（万円）
新宿・新宿三丁目・新宿御苑 平均坪単価（万円）
東新宿・大久保・高田馬場 平均坪単価（万円）
飯田橋・市ヶ谷 平均坪単価（万円）
四谷・四谷三丁目 平均坪単価（万円）
代々木・千駄ヶ谷 平均坪単価（万円）
| エリア | 坪単価（円） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12月 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 半年平均 | |
| 西新宿 | ¥19,324 | ¥19,459 | ¥18,493 | ¥20,435 | ¥20,597 | ¥22,033 | ¥20,057 |
| 新宿・新宿三丁目・新宿御苑 | ¥26,030 | ¥24,956 | ¥25,086 | ¥23,169 | ¥23,236 | ¥23,239 | ¥24,286 |
| 東新宿・大久保・高田馬場 | ¥16,663 | ¥16,299 | ¥16,892 | ¥16,401 | ¥17,469 | ¥17,697 | ¥16,904 |
| 飯田橋・市ヶ谷 | ¥16,224 | ¥15,831 | ¥16,035 | ¥16,813 | ¥17,267 | ¥18,566 | ¥16,789 |
| 四谷・四谷三丁目 | ¥18,705 | ¥18,050 | ¥18,667 | ¥18,816 | ¥18,997 | ¥19,531 | ¥18,795 |
| 代々木・千駄ヶ谷 | ¥21,515 | ¥21,023 | ¥20,816 | ¥21,026 | ¥22,073 | ¥21,739 | ¥21,365 |
| 新宿エリア平均値 | ¥17,826 | ¥17,419 | ¥17,605 | ¥18,054 | ¥18,596 | ¥19,300 | ¥18,133 |
