新宿エリア オフィスマーケットデータ
2025年11月号 ※TFC独自調査データ
新宿エリア 空室率データ
西新宿 空室率（％）
新宿・新宿三丁目・新宿御苑 空室率（％）
東新宿・大久保・高田馬場 空室率（％）
飯田橋・市ヶ谷 空室率（％）
四谷・四谷三丁目 空室率（％）
代々木・千駄ヶ谷 空室率（％）
| エリア | 空室率（％） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 半年平均 | |
| 西新宿 | 0.77% | 0.65% | 0.67% | 0.61% | 0.64% | 0.25% | 0.60% |
| 新宿・新宿三丁目・新宿御苑 | 1.01% | 0.93% | 1.00% | 0.96% | 0.66% | 0.74% | 0.88% |
| 東新宿・大久保・高田馬場 | 0.23% | 0.33% | 0.49% | 0.36% | 0.36% | 0.25% | 0.34% |
| 飯田橋・市ヶ谷 | 1.25% | 1.58% | 1.45% | 1.15% | 1.42% | 1.46% | 1.39% |
| 四谷・四谷三丁目 | 0.44% | 0.50% | 0.53% | 0.44% | 0.49% | 0.48% | 0.48% |
| 代々木・千駄ヶ谷 | 3.61% | 1.35% | 1.84% | 2.36% | 2.25% | 1.49% | 2.15% |
| 新宿エリア平均値 | 0.94% | 0.90% | 0.95% | 0.81% | 0.91% | 0.81% | 0.89% |
新宿エリア 平均坪単価データ
西新宿 平均坪単価（万円）
新宿・新宿三丁目・新宿御苑 平均坪単価（万円）
東新宿・大久保・高田馬場 平均坪単価（万円）
飯田橋・市ヶ谷 平均坪単価（万円）
四谷・四谷三丁目 平均坪単価（万円）
代々木・千駄ヶ谷 平均坪単価（万円）
| エリア | 坪単価（円） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 半年平均 | |
| 西新宿 | ¥17,887 | ¥17,777 | ¥18,762 | ¥19,859 | ¥18,017 | ¥17,750 | ¥18,342 |
| 新宿・新宿三丁目・新宿御苑 | ¥23,323 | ¥24,773 | ¥25,361 | ¥25,706 | ¥24,959 | ¥25,702 | ¥24,971 |
| 東新宿・大久保・高田馬場 | ¥15,145 | ¥16,428 | ¥16,199 | ¥16,281 | ¥16,453 | ¥15,886 | ¥16,066 |
| 飯田橋・市ヶ谷 | ¥15,832 | ¥15,891 | ¥16,009 | ¥16,517 | ¥16,592 | ¥16,384 | ¥16,204 |
| 四谷・四谷三丁目 | ¥17,799 | ¥17,623 | ¥17,837 | ¥18,114 | ¥18,134 | ¥18,381 | ¥17,981 |
| 代々木・千駄ヶ谷 | ¥20,185 | ¥20,643 | ¥22,480 | ¥22,311 | ¥20,779 | ¥19,897 | ¥21,049 |
| 新宿エリア平均値 | ¥16,943 | ¥17,152 | ¥17,521 | ¥17,854 | ¥17,601 | ¥17,416 | ¥17,415 |
