新宿エリア オフィスマーケットデータ
2025年9月号 ※TFC独自調査データ
新宿エリア 空室率データ
西新宿 空室率（％）
新宿・新宿三丁目・新宿御苑 空室率（％）
東新宿・大久保・高田馬場 空室率（％）
飯田橋・市ヶ谷 空室率（％）
四谷・四谷三丁目 空室率（％）
代々木・千駄ヶ谷 空室率（％）
| エリア | 空室率（％） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 半年平均 | |
| 西新宿 | 0.28% | 0.73% | 0.77% | 0.65% | 0.67% | 0.61% | 0.62% |
| 新宿・新宿三丁目・新宿御苑 | 0.83% | 0.87% | 1.01% | 0.93% | 1.00% | 0.96% | 0.93% |
| 東新宿・大久保・高田馬場 | 0.24% | 0.21% | 0.23% | 0.33% | 0.49% | 0.36% | 0.31% |
| 飯田橋・市ヶ谷 | 0.70% | 0.71% | 1.25% | 1.58% | 1.45% | 1.15% | 1.14% |
| 四谷・四谷三丁目 | 1.01% | 0.41% | 0.44% | 0.50% | 0.53% | 0.44% | 0.56% |
| 代々木・千駄ヶ谷 | 2.57% | 2.94% | 3.61% | 1.35% | 1.84% | 2.36% | 2.45% |
| 新宿エリア平均値 | 0.78% | 0.72% | 0.94% | 0.90% | 0.95% | 0.81% | 0.85% |
新宿エリア 平均坪単価データ
西新宿 平均坪単価（万円）
新宿・新宿三丁目・新宿御苑 平均坪単価（万円）
東新宿・大久保・高田馬場 平均坪単価（万円）
飯田橋・市ヶ谷 平均坪単価（万円）
四谷・四谷三丁目 平均坪単価（万円）
代々木・千駄ヶ谷 平均坪単価（万円）
| エリア | 坪単価（円） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 半年平均 | |
| 西新宿 | ¥18,785 | ¥16,869 | ¥17,887 | ¥17,777 | ¥18,762 | ¥19,859 | ¥18,323 |
| 新宿・新宿三丁目・新宿御苑 | ¥23,304 | ¥24,279 | ¥23,323 | ¥24,773 | ¥25,361 | ¥25,706 | ¥24,458 |
| 東新宿・大久保・高田馬場 | ¥14,651 | ¥14,862 | ¥15,145 | ¥16,428 | ¥16,199 | ¥16,281 | ¥15,594 |
| 飯田橋・市ヶ谷 | ¥15,819 | ¥15,625 | ¥15,832 | ¥15,891 | ¥16,009 | ¥16,517 | ¥15,949 |
| 四谷・四谷三丁目 | ¥18,663 | ¥18,766 | ¥17,799 | ¥17,623 | ¥17,837 | ¥18,114 | ¥18,134 |
| 代々木・千駄ヶ谷 | ¥19,338 | ¥18,799 | ¥20,185 | ¥20,643 | ¥22,480 | ¥22,311 | ¥20,626 |
| 新宿エリア平均値 | ¥17,095 | ¥16,850 | ¥16,943 | ¥17,152 | ¥17,521 | ¥17,854 | ¥17,236 |
