THE PORTAL新宿御苑（旧：新宿マルネビル）物件ID：48728

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• 駅近
• 新耐震基準
• 24時間使用可
• OAフロア
• 個別空調
• 貸会議室併設
• 機械警備
• 男女別トイレ
• ＥＶ2機以上
• 駐車場付

賃貸条件

階数

7階

面積

107.88坪（356.61㎡）

賃料

3,344,280円

礼金

-

管理費

-

預託金

8ヵ月

償却費

ー　

更新料

ー　

契約期間

普通借　2年　

入居日

2027年3月1日

備考

・保証会社加入必須
・貸主指定の清掃会社と清掃契約を締結していただきます。

その他

・内装造作付きセットアップ：6名用・8名用会議室、テレカンブース6室、40名分執務室什器、ラウンジ什器設置済
・エントランス開放時間：月～土7時～22時、日祝close※時間外はセキュリティカードにより入退館可能
・給湯室有
・1階にコンビニエンスストア

※賃料等は税別表示です。

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物件情報

物件名

THE PORTAL新宿御苑（旧：新宿マルネビル）

住所

東京都新宿区新宿1-23-1

竣工

1995年1月

建物規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　地下 1階　地上10階建

主要設備

EV3基、OAフロア、個別空調、機械警備、24時間使用可、男女別トイレ、光ファイバー、新耐震　

特徴

新宿区新宿に位置するTHE PORTAL新宿御苑は、都心の便利さと快適さを兼ね備えた理想的なオフィススペースです。最寄りの東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩わずか数分の好アクセスで、都心の主要エリアへの移動もスムーズです。新宿区の中心にありながらも、緑豊かな新宿御苑に隣接し、リフレッシュできる環境が魅力的です。モダンなデザインと充実した設備を備え、快適な作業空間を提供。ビジネスの拠点として、またクリエイティブなアイデアを育む場所として最適です。アクセスの良さと自然環境のバランスが取れたこのオフィスは、働きやすさと生産性向上に貢献します。新宿エリアでのビジネス展開を考えている方にとって、理想的な選択肢です。

交通アクセス

• ・ 新宿御苑前駅 徒歩4分
• ・ 四谷三丁目駅 徒歩8分
• ・ 新宿三丁目駅 徒歩10分