エヴェナール江戸川橋物件ID：37860

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• 個別空調
• 駅近
• 新耐震基準

賃貸条件

階数

2階

面積

10.01坪（33.09㎡）

賃料

93,640円

礼金

1ヵ月

管理費

10,910円

預託金

3ヵ月

償却費

2ヶ月分　

更新料

新賃料の1ヶ月分　

契約期間

普通借　2年　

入居日

相談　

備考

クリーニング費用：60000円(税別)
安心サポート：月額1500円(必須)
短期解約違約金あり
鍵交換費：35000円
火災保険加入
保証会社加入

その他

オートロック
モニター付きインターホン
敷地内ごみ置き場
駐車場・駐輪場（空き要確認）

※賃料等は税別表示です。

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物件情報

物件名

エヴェナール江戸川橋

住所

東京都文京区水道2-8-8

竣工

1991年10月

建物規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　地下 1階　地上 6階建　

主要設備

エレベーター　駐車場　オートロック

特徴

文京区水道2丁目に位置する「エヴェナール江戸川橋」は、1991年築の鉄骨鉄筋コンクリート造6階建ての分譲マンションで、オフィス利用も可能な物件です。
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩3分、東西線「神楽坂」駅からも徒歩圏内と、都心へのアクセスが非常に良好です。
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の利便性も高いエリアです。
建物は新耐震基準に準拠しており、耐震性に優れています。
エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置され、セキュリティ面でも安心です。
また、エレベーターや駐車場も完備されており、快適なオフィス環境が整っています。

オフィスとしての利用においては、1フロア約10坪のコンパクトな空間が特徴で、スタートアップ企業や少人数の事業所に適しています。
室内にはエアコンやバス・トイレが備えられており、快適な業務環境を提供します。
また、周辺には銀行や郵便局、図書館などの公共施設も多く、ビジネスに必要なインフラが整っています。

さらに、江戸川橋エリアは出版社や印刷業などの文化産業が集積しており、クリエイティブなビジネスを展開する企業にとっても魅力的な立地です。
神田川沿いの落ち着いた環境の中で、都心の利便性と静かな作業環境を両立できる点も大きな魅力です。

交通アクセス

• ・ 江戸川橋駅 徒歩3分
• ・ 神楽坂駅 徒歩11分