GUNKAN東新宿物件ID：35295

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• 駅近
• 24時間使用可
• 個別空調

賃貸条件

階数

3階301(分割)

面積

39坪（128.92㎡）

賃料

545,000円

礼金

1ヵ月

管理費

-

預託金

5ヵ月

償却費

ー　

更新料

新賃料の1ヶ月分　

契約期間

定借　2年　

入居日

相談　

備考

指定保証会社・火災保険加入必須
2年未満解約は違約金有り
看板使用料込み

その他

業種幅広くご相談可！

※賃料等は税別表示です。

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物件情報

物件名

GUNKAN東新宿

住所

東京都新宿区大久保1-1-10

竣工

1970年1月

建物規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　地下 1階　地上 14階建

主要設備

個別空調（各室エアコン）、光フレッツ、共用男女別トイレ、共用シャワー（7F）、24時間使用可（夜間オートロック）、エレベーター２基、◆1F打ち合わせ兼ギャラリースペース・2Ｆアトリエ（作業場）・屋上スペース利用可能※貸し切り等は別途費用負担有◆

特徴

GUNKAN東新宿ビルは、新宿区大久保に建つ、地上14階・地下1階建てのオフィスビルです。
1970年竣工ですが、2011年に建築家・渡邊洋治氏の手によりフルリノベーションが施されました。

外観はその名の通り“軍艦”をイメージしたユニークなデザインで、
他のビルとは一線を画す存在感を放っています。

最寄り駅は東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿駅」で徒歩2分、
さらに西武新宿駅や新宿駅も徒歩圏内にあり、アクセスは非常に良好です。

基準階の面積は約39坪で、全フロアがスケルトン仕様の自由内装型。
使用者の用途に合わせたカスタマイズがしやすい構造となっています。

設備面では、個別空調、光ファイバー回線、エレベーター2基、男女別トイレを完備。
セキュリティには機械警備を導入しており、24時間の利用も可能です。

建物は職安通りに面し、歌舞伎町も徒歩圏という繁華な立地にありながら、
敷地内や室内は落ち着いた空気が保たれており、集中できる環境が整っています。

周辺には飲食店やコンビニ、郵便局、銀行なども多く、日常業務の利便性も高く、
オフィスとプライベートの両立が図りやすいエリアです。

GUNKAN東新宿ビルは、特にクリエイティブ業種やスタートアップ、
またはSOHO拠点として、自由度の高い空間を求める方におすすめの物件です。

交通アクセス

• ・ 東新宿駅 徒歩2分
• ・ 新宿駅 徒歩10分
• ・ 新大久保駅 徒歩10分