須田ビル(ID:25603)｜新宿区｜オフィス検索はTFC賃貸事務所

須田ビル物件ID：25603

駅近
個別空調

賃貸条件

階数: 8階
面積: 23.77坪（78.57㎡）
賃料: 580,000円
礼金: 1ヵ月
管理費: 90,000円
預託金: 10ヵ月
償却費: 2ヶ月分　
更新料: 新賃料の1ヶ月分　
契約期間: 普通借　2年　
入居日: 即日　
備考: 看板料3か所：16500円(税込)
保証会社加入必須
その他: エステ・クリニック・各種スクール歓迎！
甲州街道に面した好立地！
ヤマダ電機LABI並び！
新宿南口・西口新都心ビジネス街！
美容室・飲食業不可

※賃料等は税別表示です。

物件情報

物件名: 須田ビル
住所: 東京都新宿区西新宿1-18-6
竣工: 1972年6月
建物規模: 鉄骨鉄筋コンクリート造　地下 1階　地上 10階建　
主要設備: エレベーター　個別空調　光ファイバー　駅近　
特徴: 須田ビルは、新宿駅西口から徒歩1〜2分という極めて利便性の高い場所に位置する、実用性に優れた賃貸オフィスビルです。
甲州街道沿いの角地に建ち、視認性にも優れた立地のため、来客の多いビジネスや店舗利用にも適しています。

建物は地上10階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、1972年に竣工しています。築年数はありますが、外観は落ち着いたグレーを基調としたタイル張りで、
周囲の景観に溶け込みつつも存在感のある佇まいとなっています。管理状態も良好で、清潔感のあるエントランスや共用部が印象的です。

1フロアあたりの面積はおよそ23〜24坪とコンパクトで、少人数での利用や支店・サテライトオフィスとしての活用に最適です。
室内はシンプルな長方形に近い間取りとなっており、無駄な柱も少ないため、自由度の高いレイアウトが可能です。
空調は個別方式で、季節や業務時間帯に合わせた柔軟な温度調整ができます。

設備面では、エレベーターやOAフロアへの対応、機械警備システムの導入など、必要な機能を過不足なく備えており、日常業務における快適さと
安全性の両立が図られています。男女共用トイレが室内に配置されており、コンパクトながら使い勝手のよい構成です。

周辺にはコンビニ、飲食店、銀行、郵便局、家電量販店などが多数揃っており、ビジネスパーソンにとって非常に便利な環境が整っています。
新宿駅の豊富な路線アクセスに加え、ビル周辺の街並みも活気があり、仕事の合間の移動や買い物にも困りません。

須田ビルは、新宿エリアで利便性と機能性のバランスを重視する企業にとって非常に魅力的な選択肢です。
駅近ながらも必要十分な設備と落ち着いた環境が整っており、スタートアップや営業拠点、士業事務所など、さまざまな用途に対応できる汎用性の高いオフィス空間です。