渋谷エリア オフィスマーケットデータ
2026年10月号
※TFC独自調査データ
渋谷エリア 空室率データ
渋谷駅周辺 空室率（％）
広尾・恵比寿・代官山 空室率（％）
原宿・表参道・青山一丁目 空室率（％）
千駄ヶ谷・代々木 空室率（％）
参宮橋・代々木上原 空室率（％）
初台・笹塚 空室率（％）
| エリア | 空室率（％） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 半年平均 | |
| 渋谷駅周辺 | 0.83% | 0.47% | 0.15% | 0.07% | 0.07% | 0.00% | 0.27% |
| 広尾・恵比寿・代官山 | 0.92% | 0.29% | 0.30% | 0.12% | 0.00% | 0.00% | 0.27% |
| 原宿・表参道・青山一丁目 | 1.31% | 1.12% | 1.03% | 0.90% | 0.00% | 0.00% | 0.73% |
| 千駄ヶ谷・代々木 | 1.68% | 1.54% | 1.49% | 1.54% | 1.47% | 1.17% | 1.48% |
| 参宮橋・代々木上原 | 0.64% | 0.63% | 0.32% | 0.32% | 0.28% | 0.25% | 0.41% |
| 初台・笹塚 | 0.21% | 0.35% | 0.25% | 0.07% | 0.13% | 0.14% | 0.19% |
| 渋谷エリア平均値 | 0.96% | 0.64% | 0.53% | 0.41% | 0.18% | 0.14% | 0.48% |
渋谷エリア 平均坪単価データ
渋谷駅周辺 平均坪単価（万円）
広尾・恵比寿・代官山 平均坪単価（万円）
原宿・表参道・青山一丁目 平均坪単価（万円）
千駄ヶ谷・代々木 平均坪単価（万円）
参宮橋・代々木上原 平均坪単価（万円）
初台・笹塚 平均坪単価（万円）
| エリア | 坪単価（円） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 半年平均 | |
| 渋谷駅周辺 | ¥30,723 | ¥30,824 | ¥31,994 | ¥31,690 | ¥31,852 | ¥31,446 | ¥31,421 |
| 広尾・恵比寿・代官山 | ¥23,938 | ¥24,989 | ¥25,037 | ¥25,510 | ¥25,715 | ¥26,100 | ¥25,215 |
| 原宿・表参道・青山一丁目 | ¥29,239 | ¥29,179 | ¥29,550 | ¥28,314 | ¥28,053 | ¥27,488 | ¥28,637 |
| 千駄ヶ谷・代々木 | ¥21,840 | ¥22,593 | ¥23,799 | ¥23,828 | ¥24,743 | ¥22,702 | ¥23,251 |
| 参宮橋・代々木上原 | ¥22,560 | ¥22,480 | ¥20,539 | ¥20,784 | ¥23,277 | ¥25,917 | ¥22,593 |
| 初台・笹塚 | ¥20,716 | ¥22,054 | ¥17,771 | ¥18,176 | ¥17,531 | ¥16,959 | ¥18,868 |
| 渋谷エリア平均値 | ¥25,546 | ¥26,517 | ¥26,120 | ¥25,940 | ¥26,027 | ¥26,185 | ¥26,056 |
