渋谷エリア オフィスマーケットデータ
2026年4月号 ※TFC独自調査データ
渋谷エリア 空室率データ
渋谷駅周辺 空室率（％）
広尾・恵比寿・代官山 空室率（％）
原宿・表参道・青山一丁目 空室率（％）
千駄ヶ谷・代々木 空室率（％）
参宮橋・代々木上原 空室率（％）
初台・笹塚 空室率（％）
| エリア | 空室率（％） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11月 | 12月 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 半年平均 | |
| 渋谷駅周辺 | 2.17% | 1.96% | 1.66% | 1.73% | 1.49% | 0.88% | 1.65% |
| 広尾・恵比寿・代官山 | 0.40% | 0.44% | 0.42% | 0.79% | 0.89% | 0.87% | 0.64% |
| 原宿・表参道・青山一丁目 | 2.42% | 2.03% | 1.81% | 2.34% | 2.15% | 1.46% | 2.04% |
| 千駄ヶ谷・代々木 | 1.99% | 2.12% | 1.92% | 1.71% | 1.40% | 1.48% | 1.77% |
| 参宮橋・代々木上原 | 0.38% | 0.42% | 0.42% | 0.52% | 0.52% | 0.52% | 0.46% |
| 初台・笹塚 | 0.06% | 0.13% | 0.05% | 0.06% | 0.06% | 0.07% | 0.07% |
| 渋谷エリア平均値 | 1.06% | 1.05% | 0.93% | 1.18% | 1.17% | 0.93% | 1.05% |
渋谷エリア 平均坪単価データ
渋谷駅周辺 平均坪単価（万円）
広尾・恵比寿・代官山 平均坪単価（万円）
原宿・表参道・青山一丁目 平均坪単価（万円）
千駄ヶ谷・代々木 平均坪単価（万円）
参宮橋・代々木上原 平均坪単価（万円）
初台・笹塚 平均坪単価（万円）
| エリア | 坪単価（円） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11月 | 12月 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 半年平均 | |
| 渋谷駅周辺 | ¥28,140 | ¥29,197 | ¥29,856 | ¥29,586 | ¥28,316 | ¥28,131 | ¥28,871 |
| 広尾・恵比寿・代官山 | ¥23,542 | ¥23,843 | ¥24,716 | ¥24,156 | ¥24,086 | ¥23,837 | ¥24,030 |
| 原宿・表参道・青山一丁目 | ¥27,026 | ¥27,607 | ¥26,653 | ¥29,466 | ¥29,445 | ¥29,339 | ¥28,256 |
| 千駄ヶ谷・代々木 | ¥20,915 | ¥21,597 | ¥20,965 | ¥20,646 | ¥20,899 | ¥22,063 | ¥21,181 |
| 参宮橋・代々木上原 | ¥19,322 | ¥20,478 | ¥19,331 | ¥20,586 | ¥22,015 | ¥22,589 | ¥20,720 |
| 初台・笹塚 | ¥16,217 | ¥18,531 | ¥19,073 | ¥17,474 | ¥18,925 | ¥19,679 | ¥18,317 |
| 渋谷エリア平均値 | ¥23,139 | ¥24,308 | ¥24,366 | ¥24,571 | ¥24,559 | ¥24,681 | ¥24,271 |
