渋谷エリア オフィスマーケットデータ
2026年1月号 ※TFC独自調査データ
渋谷エリア 空室率データ
渋谷駅周辺 空室率（％）
広尾・恵比寿・代官山 空室率（％）
原宿・表参道・青山一丁目 空室率（％）
千駄ヶ谷・代々木 空室率（％）
参宮橋・代々木上原 空室率（％）
初台・笹塚 空室率（％）
| エリア | 空室率（％） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 | 1月 | 半年平均 | |
| 渋谷駅周辺 | 1.43% | 1.60% | 1.96% | 2.17% | 1.96% | 1.66% | 1.80% |
| 広尾・恵比寿・代官山 | 0.82% | 0.55% | 0.61% | 0.40% | 0.44% | 0.42% | 0.54% |
| 原宿・表参道・青山一丁目 | 0.75% | 1.28% | 2.42% | 2.42% | 2.03% | 1.81% | 1.78% |
| 千駄ヶ谷・代々木 | 1.79% | 2.23% | 2.33% | 1.99% | 2.12% | 1.92% | 2.07% |
| 参宮橋・代々木上原 | 0.27% | 0.32% | 0.35% | 0.38% | 0.42% | 0.42% | 0.36% |
| 初台・笹塚 | 0.46% | 0.42% | 0.46% | 0.06% | 0.13% | 0.05% | 0.27% |
| 渋谷エリア平均値 | 0.96% | 1.04% | 1.20% | 1.06% | 1.05% | 0.93% | 1.04% |
渋谷エリア 平均坪単価データ
渋谷駅周辺 平均坪単価（万円）
広尾・恵比寿・代官山 平均坪単価（万円）
原宿・表参道・青山一丁目 平均坪単価（万円）
千駄ヶ谷・代々木 平均坪単価（万円）
参宮橋・代々木上原 平均坪単価（万円）
初台・笹塚 平均坪単価（万円）
| エリア | 坪単価（円） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 | 1月 | 半年平均 | |
| 渋谷駅周辺 | ¥26,617 | ¥26,694 | ¥28,672 | ¥28,140 | ¥29,197 | ¥29,856 | ¥28,196 |
| 広尾・恵比寿・代官山 | ¥22,315 | ¥22,598 | ¥23,474 | ¥23,542 | ¥23,843 | ¥24,716 | ¥23,414 |
| 原宿・表参道・青山一丁目 | ¥25,558 | ¥26,653 | ¥27,423 | ¥27,026 | ¥27,607 | ¥26,653 | ¥26,820 |
| 千駄ヶ谷・代々木 | ¥22,393 | ¥22,546 | ¥21,843 | ¥20,915 | ¥21,597 | ¥20,965 | ¥21,710 |
| 参宮橋・代々木上原 | ¥19,674 | ¥20,263 | ¥18,930 | ¥19,322 | ¥20,478 | ¥19,331 | ¥19,666 |
| 初台・笹塚 | ¥17,106 | ¥16,211 | ¥15,156 | ¥16,217 | ¥18,531 | ¥19,073 | ¥17,049 |
| 渋谷エリア平均値 | ¥22,507 | ¥22,844 | ¥23,235 | ¥23,139 | ¥24,308 | ¥24,366 | ¥23,400 |
