渋谷エリア オフィスマーケットデータ
2025年4月号 ※TFC独自調査データ
渋谷エリア 空室率データ
渋谷駅周辺 空室率（％）
広尾・恵比寿・代官山 空室率（％）
原宿・表参道・青山一丁目 空室率（％）
千駄ヶ谷・代々木 空室率（％）
参宮橋・代々木上原 空室率（％）
初台・笹塚 空室率（％）
| エリア | 空室率（％） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11月 | 12月 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 半年平均 | |
| 渋谷駅周辺 | 5.73% | 2.24% | 2.35% | 2.35% | 2.35% | 1.64% | 2.77% |
| 広尾・恵比寿・代官山 | 6.34% | 2.79% | 2.14% | 2.23% | 2.23% | 2.09% | 2.97% |
| 原宿・表参道・青山一丁目 | 2.01% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.85% | 0.48% |
| 千駄ヶ谷・代々木 | 0.48% | 0.42% | 0.67% | 0.82% | 0.61% | 3.14% | 1.02% |
| 参宮橋・代々木上原 | 0.18% | 0.22% | 0.27% | 0.25% | 0.25% | 0.25% | 0.24% |
| 初台・笹塚 | 0.40% | 0.03% | 0.09% | 1.95% | 1.95% | 0.00% | 0.74% |
| 渋谷エリア平均値 | 3.32% | 1.03% | 1.02% | 1.34% | 1.32% | 1.35% | 1.56% |
渋谷エリア 平均坪単価データ
渋谷駅周辺 平均坪単価（万円）
広尾・恵比寿・代官山 平均坪単価（万円）
原宿・表参道・青山一丁目 平均坪単価（万円）
千駄ヶ谷・代々木 平均坪単価（万円）
参宮橋・代々木上原 平均坪単価（万円）
初台・笹塚 平均坪単価（万円）
| エリア | 坪単価（円） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11月 | 12月 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 半年平均 | |
| 渋谷駅周辺 | ¥23,333 | ¥23,226 | ¥23,819 | ¥24,559 | ¥24,604 | ¥24,419 | ¥23,993 |
| 広尾・恵比寿・代官山 | ¥24,235 | ¥22,931 | ¥23,453 | ¥23,379 | ¥23,405 | ¥23,074 | ¥23,413 |
| 原宿・表参道・青山一丁目 | ¥23,597 | ¥23,259 | ¥24,398 | ¥24,347 | ¥24,438 | ¥63,996 | ¥30,673 |
| 千駄ヶ谷・代々木 | ¥21,699 | ¥20,560 | ¥20,962 | ¥20,944 | ¥20,932 | ¥20,414 | ¥20,918 |
| 参宮橋・代々木上原 | ¥22,639 | ¥24,751 | ¥21,897 | ¥23,059 | ¥23,059 | ¥21,004 | ¥22,735 |
| 初台・笹塚 | ¥17,604 | ¥17,697 | ¥17,212 | ¥18,499 | ¥18,499 | ¥15,452 | ¥17,494 |
| 渋谷エリア平均値 | ¥22,544 | ¥21,988 | ¥22,151 | ¥22,649 | ¥22,680 | ¥31,254 | ¥23,878 |
