渋谷エリア オフィスマーケットデータ
2025年1月号 ※TFC独自調査データ
渋谷エリア 空室率データ
渋谷駅周辺 空室率（％）
広尾・恵比寿・代官山 空室率（％）
原宿・表参道・青山一丁目 空室率（％）
千駄ヶ谷・代々木 空室率（％）
参宮橋・代々木上原 空室率（％）
初台・笹塚 空室率（％）
| エリア | 空室率（％） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 | 1月 | 半年平均 | |
| 渋谷駅周辺 | 0.22% | 4.36% | 5.80% | 5.82% | 1.65% | 1.83% | 3.28% |
| 広尾・恵比寿・代官山 | 1.27% | 6.36% | 6.84% | 7.62% | 1.58% | 1.32% | 4.16% |
| 原宿・表参道・青山一丁目 | 1.09% | 3.89% | 1.50% | 2.01% | 0.24% | 0.24% | 1.50% |
| 千駄ヶ谷・代々木 | 0.68% | 1.22% | 1.08% | 0.48% | 0.42% | 0.67% | 0.76% |
| 参宮橋・代々木上原 | 0.18% | 0.16% | 0.07% | 0.08% | 0.13% | 0.09% | 0.12% |
| 初台・笹塚 | 0.42% | 0.42% | 0.42% | 0.37% | 0.03% | 0.09% | 0.29% |
| 渋谷エリア平均値 | 0.87% | 3.41% | 3.36% | 3.32% | 1.03% | 1.02% | 2.17% |
渋谷エリア 平均坪単価データ
渋谷駅周辺 平均坪単価（万円）
広尾・恵比寿・代官山 平均坪単価（万円）
原宿・表参道・青山一丁目 平均坪単価（万円）
千駄ヶ谷・代々木 平均坪単価（万円）
参宮橋・代々木上原 平均坪単価（万円）
初台・笹塚 平均坪単価（万円）
| エリア | 坪単価（円） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 | 1月 | 半年平均 | |
| 渋谷駅周辺 | ¥23,357 | ¥24,411 | ¥24,792 | ¥25,674 | ¥26,699 | ¥26,089 | ¥25,170 |
| 広尾・恵比寿・代官山 | ¥21,601 | ¥22,418 | ¥22,357 | ¥23,190 | ¥21,643 | ¥22,538 | ¥22,291 |
| 原宿・表参道・青山一丁目 | ¥24,229 | ¥24,519 | ¥25,316 | ¥25,437 | ¥24,413 | ¥24,147 | ¥24,677 |
| 千駄ヶ谷・代々木 | ¥21,804 | ¥22,369 | ¥21,341 | ¥21,699 | ¥20,560 | ¥20,962 | ¥21,456 |
| 参宮橋・代々木上原 | ¥18,120 | ¥18,339 | ¥18,871 | ¥20,932 | ¥21,661 | ¥18,844 | ¥19,461 |
| 初台・笹塚 | ¥16,419 | ¥16,411 | ¥15,810 | ¥16,950 | ¥15,448 | ¥15,675 | ¥16,119 |
| 渋谷エリア平均値 | ¥21,502 | ¥21,873 | ¥21,879 | ¥22,544 | ¥21,988 | ¥22,151 | ¥21,989 |
