N.E.Sビル物件ID：47471

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• 新耐震基準
• 24時間使用可
• OAフロア
• 個別空調
• 機械警備

賃貸条件

階数

E棟1階

面積

39.75坪（131.4㎡）

賃料

1,073,250円

礼金

1ヵ月

管理費

-

預託金

10ヵ月

償却費

ー　

更新料

ー　

契約期間

普通借　2年　

入居日

2027年1月中旬

備考

居抜き相談
解約予告6か月前
指定保証会社要加入
借家人賠償責任保険加入義務あり

その他

光ケーブル引き込み済
トイレ
開館時間：平日6時-20時、土曜6時-18時※閉館中はセキュリティカードにて入館可

※賃料等は税別表示です。

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物件情報

物件名

N.E.Sビル

住所

東京都渋谷区桜丘町22-14

竣工

1992年2月

建物規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　地下 3階　地上 9階建　

主要設備

個別空調　エレベーター　機械警備　OAフロア　光ファイバー　駐車場　男女別トイレ　２４時間利用可　

特徴

Ｎ．Ｅ．Ｓビル（東京都渋谷区桜丘町22‑14）は、JR山手線・渋谷駅西口から徒歩6分の好アクセス。さらに京王井の頭線・神泉駅、東急東横線・代官山駅など、多路線利用可能なポジションです。1992年竣工のSRC造・地上9階地下3階で新耐震基準を満たしており、機械警備・個別空調・OAフロア・光ファイバー・24時間利用可・男女別トイレ・駐車場完備など、ワークプレイスに嬉しい設備が充実。注目は3棟構成（N・E・S棟）でつながった作りになっており、中庭や屋上庭園が設けられた開放的な共有空間が魅力。基準階は約95坪と仕切りやすく、分割区画にも対応。天井高2.5m近く、レイアウト自由度高く、IT・クリエイティブなど業種問わず使いやすい設計です。また桜丘町エリアらしい落ち着いた住宅・飲食環境も魅力。徒歩2分圏にコンビニ、カフェ、郵便局があり、ランチや休憩にも困りません。渋谷のクリエイティブな賑わいと静かなオフィス街のバランスを両立したロケーションで、落ち着いた業務拠点を求める企業におすすめの一棟です。

交通アクセス

• ・ 渋谷駅 徒歩6分