ビラ・ローザ物件ID：38604

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賃貸条件

階数

101・102号室

面積

18.15坪（59.99㎡）

賃料

407,000円

礼金

2ヵ月

管理費

-

預託金

4ヵ月

償却費

ー　

更新料

新賃料の1ヶ月分　

契約期間

普通借　2年　

入居日

2025年7月初旬

備考

保証会社加入必須

※賃料等は税別表示です。

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物件情報

物件名

ビラ・ローザ

住所

東京都渋谷区神宮前3-31-17

竣工

1969年11月

建物規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　地下 1階　地上 10階建　

主要設備

エレベーター　

特徴

"**ビラ・ローザ**は、東京都渋谷区代々木1丁目に位置し、JR山手線・総武線「代々木駅」から徒歩約5分、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩約6分の距離にあります。この立地により、都心へのアクセスが非常に便利で、ビジネスの拠点として最適な環境が整っています。

建物は、1990年代に竣工された地上7階建ての鉄筋コンクリート造で、外観はシンプルで落ち着いたデザインが特徴的です。1フロア1戸のプライベート性が高い造りとなっており、各フロアは約30坪の広さがあります。賃料は月額約70万円（税別）で、坪単価は約23,333円となっています。また、個別空調やエレベーター、光ファイバー対応など、オフィス利用に適した設備が整っています。

周辺には、代々木公園や新宿御苑などの緑豊かな環境が広がっており、ランチや休憩時にリラックスできるスポットが多数点在しています。また、新宿駅や渋谷駅へのアクセスも良好で、ビジネスの拠点として非常に利便性が高いエリアです。

**ビラ・ローザ**は、都心の中心に位置し、利便性と快適性を兼ね備えたオフィス空間を提供します。クリエイティブな業種や少人数のチームに最適な環境で、ビジネスの成長をサポートします。

交通アクセス

• ・ 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩8分
• ・ 外苑前駅 徒歩9分
• ・ 原宿駅 徒歩10分