西新宿ミノシマビル物件ID：38598

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• 駅近
• 新耐震基準
• 個別空調
• 機械警備
• 男女別トイレ
• 駐車場付

賃貸条件

階数

3階302号室

面積

42.07坪（139.07㎡）

賃料

715,190円

礼金

-

管理費

-

預託金

10ヵ月

償却費

2ヶ月分　

更新料

新賃料の1ヶ月分　

契約期間

普通借　2年　

入居日

2025年9月上旬

備考

火災保険・保証会社要加入
解約予告6ヶ月前
駐車場：44000円（税込）/月

その他

夜間オートロックつき

※賃料等は税別表示です。

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物件情報

物件名

西新宿ミノシマビル

住所

東京都渋谷区代々木4-29-4

竣工

1992年7月

建物規模

鉄筋コンクリート造　地下1階　地上4階建

主要設備

EV1基　個別空調　24時間機械警備　オートロック設備　駐車場　TV共視聴設備　OAフロア　男女別トイレ　天井高2,450㎜　給湯　新耐震　

特徴

西新宿ミノシマビルは、京王新線「初台」駅から徒歩4分のほか、小田急線「参宮橋」駅も徒歩圏、新宿エリアにもアクセス良好で、交通面に優れています 。1992年竣工の鉄筋コンクリート造4階＋地下1階で、新耐震基準に対応。機械警備や個別空調、男女別トイレ、OAフロア、エレベーター完備と、オフィス機能が充実しています 。中小規模の企業や多様なワークスタイルに対応。駐車場もあり、車通勤や来訪者対応に便利です 。周辺は甲州街道の一本裏手、住宅とオフィスが混在する落ち着いた街並み。東京オペラシティや新国立劇場が至近で文化・ビジネスが融合する環境です 。「初台」「参宮橋」両駅から新宿・渋谷方面へスムーズなアクセスに加え、比較的静かなロケーションで業務に集中できる点も魅力。設備・利便・周辺環境を兼ね備え、オフィスやクリエイティブ拠点、SOHOにもおすすめできる一棟です。

交通アクセス

• ・ 初台 駅 徒歩4分
• ・ 参宮橋駅 徒歩9分
• ・ 新宿駅 徒歩12分