ANDOSⅡビル物件ID：38154

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賃貸条件

階数

5階

面積

26.59坪（87.89㎡）

賃料

478,000円

礼金

-

管理費

-

預託金

1,596,000円

償却費

ー　

更新料

相談　

契約期間

定借　2025年9月～2026年3月　

入居日

2025年9月1日

その他

現況渡し

※賃料等は税別表示です。

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物件情報

物件名

ANDOSⅡビル

住所

東京都渋谷区神南1-7-7

竣工

1991年8月

建物規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　地下 1階　地上 7階建　

主要設備

エレベーター　

特徴

"ANDOSⅡビルは、渋谷区神南に位置し、JR山手線「渋谷」駅から徒歩約7分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅から徒歩約10分という、複数路線へのアクセスが可能な好立地にあります。

1991年竣工のSRC造7階建てで、エレベーター完備、男女共用トイレ、個別空調など、オフィス利用に必要な設備が整っています。基準階面積は約26.6坪（約87.9㎡）で、少人数のチームやスタートアップ企業に最適なサイズ感です。

渋谷区神南エリアは、渋谷駅から徒歩圏内でありながら、落ち着いた雰囲気のオフィス街が広がっています。周辺にはカフェやレストランが点在し、ランチや打ち合わせにも便利な環境です。また、渋谷の主要な商業施設や文化施設へのアクセスも良好で、ビジネスと生活の利便性を兼ね備えています。

ANDOSⅡビルは、渋谷の中心地にありながら、静かな環境で集中して業務に取り組むことができるため、クリエイティブ系やIT企業など、少人数でのオフィス利用に非常におすすめの物件です。

交通アクセス

• ・ 渋谷駅 徒歩9分