賃貸条件

階数

12階

面積

128.8坪（425.77㎡）

賃料

3,219,750円

礼金

-

管理費

-

預託金

応相談

償却費

ー　

更新料

ー　

契約期間

普通借2年　

入居日

2025年8月以降

備考

【電気代 ・空調料金】
単価 36.25円/kwh (2022年9月時点)
※関西電力の値上げ等により変更する場合があります。
【清掃代】
専用部清掃は借主の費用負担で行ってください。
業者（ビルメンテ会社）紹介も可能です。
【水道代】
700円/m3(専用室内に引込みの場合)
→個別メーターを設置して頂きます。
【駐輪場】地下2階
月額：2,000円/台（別途消費税等）
【独立看板】掲載料
月額：30,000円（独立看板）別途消費税等
※製作費は実費でご負担頂きます。
※指定業者による施工です。
【壁面看板】掲載料
月額：20,000円（裏・表/2面）別途消費税等
※製作費は実費でご負担頂きます
【防火対象物定期点検費用】 ※毎年2月頃実施
100㎡まで
12,000円
101㎡～199㎡ 15,000円
200㎡～299㎡ 20,000円
300㎡～399㎡ 25,000円
400㎡～499㎡ 30,000円
500㎡～
※指定業者による
35,000円 （別途消費税等）
【避難安全検証法費用】
間仕切設置・変更時に工事着工前に必要です。
指定業者にご発注いただきます。
【サービス店舗入居の場合】
内装管理費：別途(費用がかかる場合があります)
【その他実費】
▽セキュリティーカードの追加発行
（初回3枚無償発行）
追加金額1,500円/枚 別途消費税等
▽喫煙室専用セキュリティカードの新規・追加発行
新規・追加金額2,500円/枚 別途消費税等
▽テナント内装変更に伴い増設した消防設備点検費

その他

■管理詳細
【使用可能時間】
24時間可
【エントランス開閉時間】
全日 8:00～23:00
※上記以外の出入りはカードにより北側通用口を利用
【駐車場出入可能時間】
平日 8:00～23：00
※上記以外は、カードにより24時間出入り可能
【全館停電日】
全館停電日有（1年に１回）
※事前に通知の上、実施させて頂きます。
【業者指定】
原則、指定業者有 （内装工事、清掃等)

■設備詳細
【空調】
個別空調システム
【警備】
機械警備
管理人常駐（平日：9:00～17:30）
【駐車場設備】
機械式立体駐車場 全26台収容可能
【社名案内板】
▽1階総合看板・各EVホール・貸室横表示(B工事)
（色：指定あり /字体：指定あり）
▽独立看板・壁面看板(B工事)
テナント様のご負担にて製作願います。
【耐震基準】
新耐震基準
【光ケーブル】
引込可

※賃料等は税別表示です。